Casa à venda com 3 quartos, 437m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade na Vila Hortência, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Sorocaba, ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização aliado a diversas possibilidades de retorno financeiro.

Este imóvel se destaca por seu amplo terreno de 437,00 m² e área construída de 180,60 m², oferecendo espaço generoso e versatilidade para diferentes tipos de projetos. A construção conta com seis cômodos bem distribuídos, incluindo três quartos, um banheiro, sala de estar e demais dependências, proporcionando uma base sólida tanto para uso residencial quanto para modernização.

Outro ponto positivo é a excelente incidência de luz natural, favorecida pela posição leste e pela vista aberta, que garantem ambientes mais agradáveis, iluminados e ventilados ao longo do dia.

O imóvel apresenta grande potencial de aproveitamento, sendo ideal para construção de sobrados, desenvolvimento de unidades para locação como kitnets, projetos de retrofit para revenda com valorização ou até mesmo para um novo projeto residencial personalizado.

Localizado na Rua Newton Prado, nas proximidades do Ginásio Municipal de Esportes, o imóvel possui fácil acesso ao centro da cidade e está cercado por completa infraestrutura, incluindo escolas, comércios, igrejas, transporte público, hospitais e importantes vias de acesso, o que reforça ainda mais sua atratividade.

Imóveis com essa metragem e localização em regiões centrais estão cada vez mais escassos, tornando esta uma oportunidade estratégica para investidores que desejam adquirir um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, seja para construção, locação ou revenda.

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