Casa à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Casa Recém Reformada | 3 Quartos com Suíte | Lote Aproximadamente 260 m² | QR 410 – Samambaia Norte Se você procura uma casa moderna, pronta para morar e com um lote realmente grande — algo cada vez mais raro em Samambaia Norte — esta é uma oportunidade diferenciada. Localizada na QR 410, uma das quadras mais valorizadas da região, o imóvel está próximo à Panificadora Bonnapan, Confeitaria Moranguinho, bancos, escolas, supermercados e diversos comércios, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial: lote de aproximadamente 260 m² O lote possui 193 m² no documento, porém conta com avanço consolidado de área pública, totalizando aproximadamente 260 m² — um dos maiores terrenos da quadra. Esse diferencial representa: • Mais espaço para lazer e convivência; • Maior potencial de valorização; • Possibilidade de ampliação da residência; • Espaço para piscina, área gourmet ampliada, edícula ou novos ambientes. Casa praticamente nova O imóvel passou por reforma completa, com atualização de estrutura, instalações e acabamentos, entregando a sensação de casa nova e eliminando preocupações com obras. Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala ampla com projeto de iluminação; • Copa integrada; • Cozinha funcional; • 1 banheiro social; • Garagem para até 10 veículos — um diferencial raro na região. Estrutura e acabamento • Elétrica 100% nova; • Hidráulica 100% nova; • Piso em porcelanato interno e externo; • Telhado sanduíche, proporcionando excelente conforto térmico e acústico; • Projeto de iluminação na sala, suíte e circulação; • Ponto para carregador de carro elétrico, agregando modernidade e preparação para novas tecnologias. Área externa pensada para lazer • Espaço gourmet com churrasqueira; • Ducha externa; • Banheiro de apoio; • Área de serviço separada; • Quintal amplo com múltiplas possibilidades de uso. É o imóvel ideal para quem gosta de receber amigos e família, precisa de espaço para veículos, deseja ampliar no futuro ou busca um patrimônio com forte potencial de valorização. Documentação e condições: Oportunidade de R$ 680.000 por R$ 755.000,00 • Aceita financiamento bancário - Aceita FGTS • Possui habite-se A combinação de lote grande + casa recém reformada + localização estratégica é extremamente difícil de encontrar em Samambaia Norte. Enquanto a maioria dos imóveis da região oferece terrenos menores ou exige reforma, esta casa entrega espaço, modernidade, documentação apta para financiamento e excelente potencial de valorização. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIME273 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)