Casa à venda com 3 quartos, 376m²

Descrição do imóvel

**CASA À VENDA JARDIM FLORENCE I CAMPINAS/SP**

**Rua Jeronymo de Sousa Filho Jardim Florence I Campinas/SP**

**R$ 480.000,00 à vista**

**Estuda 50% de entrada + parcelamento direto com o proprietário**

### TERRENO DE ESQUINA ZONEAMENTO COMERCIAL EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Excelente oportunidade para **moradia ou investimento**, em uma região estratégica de Campinas, com fácil acesso à Avenida John Boyd Dunlop.

O imóvel possui **376,98 m² de terreno**, aproximadamente **123 m² de construção** e **zoneamento comercial**.

### Características do imóvel

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social amplo

Sala espaçosa e arejada

Cozinha funcional

Área de serviço nos fundos

Porão

Área coberta na frente

Quintal amplo e arborizado

Garagem para aproximadamente 8 a 10 carros

**Terreno de esquina com 376,98 m²**

**Zoneamento comercial**

### EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO

O amplo terreno de esquina, aliado ao **zoneamento comercial**, oferece diversas possibilidades de aproveitamento.

O imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca **morar, investir ou desenvolver um projeto comercial**, com possibilidade de ampliação, construção de um segundo imóvel ou implantação de um salão comercial, conforme viabilidade e aprovações necessárias.

### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado a aproximadamente **100 metros da Avenida John Boyd Dunlop** e com **ponto de ônibus a apenas 30 metros**.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte.

**Principais referências próximas:**

DG Atacado

Supermercado Pague Menos

Supermercado Brasil

Aeropisos

Teixeira Materiais para Construção

Escola Elvira de Pardo Meo Muraro

CEI Pequeno Príncipe

EMEF/EJA Profª Clotilde Barraquet Von Zuben

Centro de Saúde Dr. João Gumercindo Guimarães

Praça Esportiva Corintiano

Academia Equilíbrio Sport

Agro Pets Pedrinis

Beleza Animal Banho e Tosa

Master Dog Lanchonete

Boutique do Churrasco / Espetaria Ki Delícia

Igreja Presbiteriana Independente

**Fácil acesso a Hortolândia, Monte Mor e às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e SP-101.**

Também está próximo a bancos, lotéricas, faculdades, escolas, comércios e empresas, incluindo a região da **Pirelli**.

### UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

Um imóvel de esquina, com amplo terreno, boa estrutura e **zoneamento comercial**, em uma localização estratégica e com diversas possibilidades de utilização.

**Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**

**R$ 480.000,00 à vista**

**Estuda 50% de entrada + parcelamento direto com o proprietário**