Casa à venda com 3 quartos, 157m²

Descrição do imóvel

Quartos: 3 dormitórios sendo 1 suíte

Banheiros: 2, sendo o banheiro da suíte com claraboia e banheira

Vagas de garagem: 2 vagas cobertas

Metragem: Imóvel com 157,58m² de área de cobertura.

Jardinagem: grama são carlos, palmeira real, moreias, barba de serpente, guaimbê na área da

piscina e seixos rolados.

Posição Solar: Leste

Localização: 5 minutos do Lago Pedra Branca, próximo mercado, farmácia, colégio particular,

padaria, restaurante, academia, pet shop, sorveteria e próximo de pontos de ônibus.

Valorização do imóvel: em torno de 20 % ao ano

Lazer: Parque do Pagani, Lago Pedra Branca e Passeio Pedra Branca (área para caminhadas e

esportes ao ar livre).

Diferenciais e acabamentos:

● Fachada moderna com revestimentos em pedra madeira + porta Pivotante em madeira

cedro amazonense maciça com tipo ripada;

● Pé direto de 5.0 m, mais iluminação zenital na sala de estar;

● Piscina em fibra na cor branca, com espera para aquecedor e iluminação em LED;

● Cascata de parede na área da piscina e ducha fria;

● Espaço gourmet com churrasqueira e tampo em granito preto com cubas embutidas;

● Pátio na frente e nos fundos;

● Piso porcelanato acetinado 120x120 retificado na sala, cozinha banheiros e circulação;

● Piso vinílico madeirado nos quartos e suíte;

● Banheiros com nicho no box e pias em granito preto São Gabriel;

● Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala de estar;

● Sanca em gesso convencional na sala de estar e forro de gesso em todos ambientes,

exceto na garagem que é forro em madeira ripada cedro amazonense;

● Pingadeiras de concreto ou ardósia em muros e platibandas;

● Janela formato “L” em pele de vidro na cor champanhe em toda a altura da sala 5,00m;

● Revestimento em porcelanato brilho 60x120 na parede da cozinha;

● Esquadrias em alumínio preto e com persiana automatizada nas janelas dos quartos;

● Massa corrida em paredes e tinta acrílica acetinada;

● Textura tipo cimento queimado na parede fundos da garagem;

● Cobertura em telha termo acústica semi-sanduíche embutida na platibanda e laje

impermeabilizada na garagem;

● Caixa de água 1.000 litros em PVC,

● Iluminação em led na fachada frontal;

● Espera para Boiler;

● Tubulação para água quente através do Juncker (GLP);

● Perfeição nos detalhes dos acabamentos e na qualidade dos materiais;

Aceita financiamento bancário

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