Casa à venda com 3 quartos, 197m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única para investidores, construtoras e quem busca moradia com renda.

Terreno de 304m² localizado na valorizada Rua Coronel Bernardino de Melo, no bairro Caonze, uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de Nova Iguaçu.

A propriedade já conta com uma estrutura consolidada:

• Casa principal linear com 3 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem coberta para 2 carros.
• 4 unidades independentes nos fundos: 2 kitnets e 2 casas com sala, quarto, cozinha e banheiro. Todas prontas para locação.

Serviços e Comércios próximos

Supermercados Guanabara: 900m (13 min), Assaí Atacadista: 700m

Academia Smart Fit: 1,1km (15 min), WFIT Academia Nova Iguaçu: 450m (7 min)

Restaurante Delivery Nova Iguaçu Mister Frango: 260m (4 min), Abracadabra: 1,4km (4 min), Panini Padaria: 350m (5 min)

TopShopping Nova Iguaçu: 3,1km (9 min), Shopping Nova Iguaçu: 3,8km (12 min)

DrogaRaia: 350m (5 min), Drogarias Viva Bem: 550m (8 min)

Uniasselvi: 550m (8 min), UNINTER | Nova Iguaçu: 3km (9 min)

Acessibilidade

Diversas linhas de ônibus passam na porta do terreno, conectando a diferentes bairros de Nova Iguaçu e cidades vizinhas. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, a cerca de 1,5 km, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro e outras localidades da Baixada Fluminense. A disponibilidade de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é excelente na região, com motoristas disponíveis 24 horas.