Casa à venda com 3 quartos, 430m²
Avenida Cristóvão Colombo, São João, Porto Alegre - RS
Código: 61119-TR- Venda: R$ 2.999.000
- IPTU: R$ 11.500
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635m² Total
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430m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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1 Banheiros
R$ 2.999.000
R$ 11.500
Máffer Imóveis
(51) 99511-0930
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem no bairro São João.
Apresentamos uma excelente **casa comercial com pátio nos fundos**, localizada na tradicional **Avenida Cristóvão Colombo**, no bairro **São João**, em **Porto Alegre**.
Com **662 m² de área total**, o imóvel oferece amplo espaço interno, distribuído em **4 salas (ou dormitórios)** e **3 banheiros sociais**, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral.
O destaque fica por conta do **pátio nos fundos**, ideal para ampliação da área construída, criação de estacionamento privativo, espaço de convivência ou até mesmo área de carga e descarga.
A casa necessita de reformas, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme as necessidades do seu negócio, agregando ainda mais valor ao investimento.
Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e praticidade.
Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Localizado próximo a supermercados, padarias, restaurante, hospitais, farmácias, escolas, faculdade e com os principais comércios por perto.
Documentos prontos para financiamento.
Aceita os seus pets.
Agende uma visita agora mesmo e conheça essa ótima oportunidade!
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Máffer Imóveis
Telefone:
(51) 99511-0930
CRECI: 9595
Venda
R$ 2.999.000R$ 11.500
Máffer Imóveis
(51) 99511-0930
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