Casa à venda com 3 quartos, 195m²

Descrição do imóvel

Casa de esquina com frente para rua Comercial e Rua Residencial, em frente ao Colégio Santa Maria, 03 quartos, clara e arejada, com quintal fundos, em ótima localização, somente casas na vizinhança, bem ao lado de um rico e abundante comércio do Bairro.

1º andar:

• Sala de estar;
• Sala de Jantar;
• Alpendre;
• Cozinha;
• Lavanderia;
• Barracão nos Fundos;
• Quintal;
• Canil.

2º andar:

• 03 quartos amplos, sendo 1 com armário;
• Banho social.

Garagem:

• 03 vagas sendo 1 coberta e duas descobertas, com espaço para expansão.

Lote:

• 182,50m²;
• 10,70m de frente para a Rua Jacuí;
• 15,00m de frente para a Rua Santa Maria.

Condições de pagamento:

• A casa possui habite-se, porém, nesse momento, pelo fato do imóvel necessitar de muita reforma, os bancos não aprovam o financiamento e nem o uso de FGTS.
• Imóvel tombado: As únicas restrições impostas pela prefeitura nesse caso, é a obrigatoriedade de utilizar no fechamento frontal elementos vazados ou em tramas, e não permite construção com altura superior a do imóvel atual existente no lote.
• Entrada de 10% entrada para ser utilizado na regularização da documentação e o restante na escritura. Caso o comprador deseje receber a posse antecipada para já iniciar as reformas, a entrada precisa ser de 60% e o restante na escritura.
• A estimativa de tempo necessário para regularização da documentação é cerca de 4 a 8 meses.