Casa à venda com 3 quartos, 244m²

Descrição do imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda – Jardim Campos Elíseos | Campinas/SP

<b>Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais consultadas de Campinas!</b>

Localizada na <b>Rua Silvio Rizzardo – Jardim Campos Elíseos</b>, esta casa térrea oferece conforto, excelente distribuição dos ambientes e uma localização estratégica, cercada por comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Características do imóvel• Área do terreno: <b>320 m²</b>

• Área construída: <b>242 m²</b>

• <b>Habite-se em fase final de conclusão</b>

• 3 dormitórios com armários planejados, sendo <b>1 suíte</b>

• Banheiro social

• Lavabo

• Sala ampla com aproximadamente <b>30 m²</b>

• Copa integrada

• Cozinha com armários planejados

• Cômodo adicional com aproximadamente <b>15 m²</b>, ideal para escritório, ateliê, consultório ou sala de TV

• Churrasqueira

• Edícula

• Garagem coberta para 2 veículos

• Espaço para estacionamento de até 4 veículos

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📍 Localização privilegiadaO imóvel está em uma região de grande valorização, com excelente infraestrutura e intenso fluxo de pessoas e veículos, tornando-se também uma ótima opção para atividades comerciais.

Principais referências próximas• 🏋️ <b>Academia Zoon</b> (em frente)

• 🛒 <b>OXXO</b> (ao lado)

• 🍞 Padarias

• 🥩 Açougues

• 💊 Farmácias

• 🏦 Bancos

• 🍽️ Restaurantes e lanchonetes

• 🛍️ Comércio variado

• 🚌 Fácil acesso ao transporte público

• 🚗 Rápido acesso à Avenida Ruy Rodriguez, Avenida Amoreiras e Rodovia Santos Dumont

• 🛒 Próximo ao <b>Shopping Unimart Campinas</b>

• 🛍️ Próximo ao <b>Atacadão</b>, <b>Assaí Atacadista</b> e <b>Enxuto Supermercados</b>

• ✈️ Fácil acesso ao <b>Aeroporto Internacional de Viracopos</b>

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⭐ Diferenciais• Bairro tradicional e muito bem estruturado

• Excelente segurança

• Região com aproximadamente <b>3.000 veículos por dia</b>, proporcionando grande visibilidade

• Imóvel amplo, funcional e versátil, ideal tanto para residência quanto para instalação de escritórios, clínicas ou empresas, conforme a legislação de uso do solo.

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Informações importantes• ✅ Visitas somente com agendamento.

• ✅ Não aceita permuta (troca de imóveis).

• ✅ IPTU com excelente custo-benefício.