Casa à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Descubra sua nova casa na Avenida Susana, situada no charmoso bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. Com área privativa de 120 m², essa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a tranquilidade do bairro, que oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, além de 1 vaga de garagem para sua conveniência. Não perca a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, onde qualidade de vida se alia à praticidade. Entre em contato e agende sua visita!

Público-alvo

Ideal para famílias que valorizam conveniência escolar e acesso rápido a transporte e serviços na região sul de São Paulo.

Escolas próximas

Santa Helena a 176 m (ENEM 560,05) e Virgem Poderosa a 404 m (ENEM 589,53) garantem opções para ensino básico perto de casa. Mater et Magistra (471 m, ENEM 612,93) e Margarida Maria (932 m) ampliam a oferta educacional.

Parques

Parque Modernista a 1,6 km e Independência a 2,3 km oferecem opções de lazer ao ar livre e atividades físicas a curta distância.

Hospitais

A menos de 1,5 km você encontra Hosp. Bosque da Saúde (986 m) e, em torno de 1,3 km, Hosp. do Sepaco e Hosp. Dom Antonio de Alvarenga, assegurando atendimento médico próximo.

Clubes e lazer local

Clubes como Bolsa d Agua (729 m) e Jorge Tibirica (947 m) estão no entorno, somando alternativas de convivência e esporte.

Comércio e feiras

Shopping Plaza Sul e Shopping Metro Santa Cruz a cerca de 1,8 km; feiras locais como Castelo Branco (466 m) e Vila Gumercindo (593 m) garantem abastecimento próximo e variedades de comércio.

Ciclovias

Ciclofaixa Santa Cruz inicia a partir de 234 m e há trechos da Ciclovia Luis Gois a 623 m, facilitando deslocamentos sustentáveis.

Acesso a serviços e transporte

Pontos de ônibus a menos de 300 m; estações de metrô da Linha Verde, como Alto do Ipiranga (837 m) e Santos-Imigrantes (953 m), tornam o deslocamento pela cidade eficiente.

Diferenciais de localização

Posição estratégica para quem busca casa à venda em Vila Gumercindo com fácil acesso a escolas, saúde, comércio e transporte.