Casa à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

ATENÇÃO INVESTIDORES – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM Jundiaí – BAIRRO BELA VISTA (VIANELO)

Rua 13 de Maio – Endereço valorizado e com alta liquidez.

Se você busca rentabilidade imediata, potencial de valorização e localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade para composição ou expansão de portfólio.

INFORMAÇÕES DO IMÓVELTerreno: 295 m²

Área construída: 200 m²

Zoneamento com forte apelo residencial para locação

Casa da Frente (Pronta para uso ou locação imediata)1 dormitório

Sala

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

Imóvel em ótimo estado de conservação

Sem vaga de garagem

Casas dos Fundos (Potencial de Valorização)2 unidades adicionais

Necessitam de reforma

Excelente oportunidade para retrofit, ampliação ou reconfiguração para kitnets

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo ao Centro de Jundiaí

Fácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Bandeirantes)

Infraestrutura completa no entorno: supermercados, farmácias, escolas, postos e serviços

Bairro tradicional com alta demanda por locação

POTENCIAL DE INVESTIMENTOCom três unidades no mesmo terreno, o imóvel oferece múltiplas estratégias:

Geração de renda com locação das três casas

Reforma estratégica para aumento do ticket médio

Conversão em kitnets para maximizar retorno

Revenda após valorização

Estruturação para renda passiva recorrente

Perfil ideal para investidores que buscam fluxo de caixa e valorização em região consolidada de Jundiaí.

Oportunidades assim, em endereço central e tradicional, tornam-se cada vez mais escassas.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Armário de cozinha

Copa

Cozinha

Entrada lateral

Escritório

Jardim

Lavabo

Lavanderia

Piso de madeira

Piso frio

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala íntima

Telefone

WC de empregados