Casa à venda com 3 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e uma das localizações mais cobiçadas de Aracaju. Esta charmosa residência térrea no coração do bairro Atalaia foi cuidadosamente planejada para oferecer máxima eficiência funcional, conforto térmico e acabamentos de altíssima qualidade. Com mais de 92 m² de área construída inteligente, o imóvel se destaca pelos móveis planejados de excelência e soluções sob medida para o estilo de vida moderno: Destaques do Imóvel: Suíte Principal: Espaçosa, equipada com ar-condicionado, ventilador de teto Arno Ultimate, guarda-roupas planejados, espelho amplo e cabeceira com mesas laterais e tomadas embutidas. Home Office Sob Medida: Segundo dormitório projetado para estação de trabalho dupla (ideal para home office), equipado com bancada, cadeiras, prateleiras, armários e guarda-roupa em madeira rústica. Terceiro Dormitório: Amplo e versátil, equipado com cama viúva, cama auxiliar e mesa de apoio. Living Acolhedor: Sala de estar integrada com painel para TV planejado e sofisticado acabamento em pintura Fulget. Cozinha Americana Gourmet: O grande destaque da casa! Integrada com bancada em granito em "L", rica em armários em Madeira Naval (resistente à umidade) e totalmente equipada com cooktop Midea em ferro e inox, forno elétrico Fischer, filtro de água Everest, cafeteira Dolce Gusto, cuba inox com cesto e nichos preparados com hidráulica/elétrica para máquina de lavar louças de até 14 serviços e geladeira Side by Side. Área de Serviço Coberta: Espaço funcional com tanque embutido em granito, armários planejados e máquina Lava e Seca Philco 12kg inclusa. Espaço Gourmet Externo & Jardim: Pequeno quintal com jardim, jogo de mesa para momentos de relaxamento e adaptação com grades para a segurança dos seus pets. Garagem & Segurança: Vaga coberta com portão eletrônico de alta velocidade recém-instalado, além de sistema de cerca elétrica e câmera de monitoramento. Acabamento Impecável: Pintura recente com tintas Suvinil de linha premium (interna e externa), garantindo durabilidade e estética renovada por anos. Localização Privilegiada – Perto de Tudo na Atalaia: Situada em uma área nobre e residencial, na altura da Cinelândia, a poucos minutos de caminhada da Orla da Atalaia. A região oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: Saúde & Esporte: Próxima à Academia da Praia, SmartFit, quadras de tênis e beach tennis. Conveniências a pé: Padaria Forneria, Posto BR, farmácias Drogasil e Pague Menos, Clube da Caixa (APCEF), agências do Banese e Caixa Econômica, além dos hipermercados GBarbosa e Assaí Atacadista. Conectividade: Rápido e fácil acesso às Avenidas Melício Machado, Santos Dumont e Rota de Fuga, a apenas 5 minutos do Aeroporto, 14 minutos do Parque da Sementeira e próximo aos Shoppings RioMar, Jardins e ao novo Shopping Praia Sul. Documentação Perfeita: Imóvel com Escritura e Habite-se 100% regulares, pronto para financiamento bancário imediato. Agende sua visita e surpreenda-s...