Casa à venda com 3 quartos, 321m²

Descrição do imóvel

Imagine viver em uma casa cercada pela natureza, com ampla área de lazer, piscina, pomar e vista permanente para a serra. Esta casa à venda no Reservas do Jardim Botânico oferece espaço, privacidade e contato direto com uma área de preservação ambiental, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade.

Destaques do ImóvelTerreno e ConstruçãoTerreno da residência: 1.326 m²

Terreno do pomar: 1.334 m²

Área construída: 321 m²

Fundos para Área de Preservação Ambiental (APA)

Vista privilegiada para a serra

Área InternaSala de estar ampla

Portas-balcão proporcionando excelente iluminação e ventilação natural

Varanda integrada à sala de estar

3 dormitórios amplos

1 suíte principal

Banheiro social

Cozinha espaçosa

Lavanderia independente

Varanda frontal

Área de Lazer e ConvivênciaPiscina

Espaço gourmet com:

Churrasqueira

Forno a lenha

Forno para pizza

Lavabo

Suíte externa para hóspedes ou apoio

Mirante com vista para a serra

Salão multiuso ideal para:

Salão de festas

Brinquedoteca

Cinema particular

Espaço para jogos

Home office

Depósito ("quartinho da bagunça")

Área ExternaPomar com árvores frutíferas

Horta

Amplo quintal

Garagem coberta naturalmente pela vegetação

Excelente integração com a natureza

Experiência de Morar no Reservas do Jardim BotânicoMorar no Reservas do Jardim Botânico é desfrutar diariamente de um ambiente tranquilo, seguro e cercado pelo verde. A proximidade com áreas de preservação proporciona privacidade, ar puro e contato constante com a natureza. O espaço generoso do terreno permite cultivar horta, aproveitar o pomar, receber amigos em encontros especiais na área gourmet e contemplar o pôr do sol no mirante com vista para a serra. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Ficha Técnica e Segurança JurídicaÁrea construída: 321 m²

Terreno da casa: 1.326 m²

Terreno do pomar: 1.334 m²

IPTU 2026 da residência: R$ 2.355,00

IPTU 2026 do terreno do pomar: R$ 2.183,00

Condomínio: consultar

Documentação: 100% regularizada

Agende sua Visita

Imóveis com esta combinação de terreno amplo, área de lazer completa, vista para a serra e integração com a natureza são cada vez mais raros no mercado. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade no Reservas do Jardim Botânico.

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Rene Sposte – CRECI 136022 | Damares Sposte – CRECI 304430

Características do imóvel

Ar condicionado

Churrasqueira

Cozinha

Escritório

Jardim

Lavanderia

Piscina

Piso frio

Sala de estar

Sala de TV

Varanda

Vista