Casa à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Casa Duplex Nova de 3 Quartos com Suíte e Sacada no Bairro Duque de Caxias em Betim Garagem Coberta, Lavabo, Quintal Privativo, Pré-Disposição para Aquecimento Solar e Pronta para Morar

Documentação: Imóvel 100% pronto para morar, com Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária individualizada regularizados em cartório.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.

Planta Duplex Inteligente e Distribuição Funcional

Projeto contemporâneo concebido em dois pavimentos bem setorizados, valorizando a privacidade da área íntima e a integração social

1º Pavimento Social: Sala de estar ampla e arejada para 2 ambientes (estar e jantar), lavabo elegante para visitas, cozinha funcional, área de serviço independente e área privativa de sol nos fundos perfeita para criação de espaço gourmet, jardim ou convivência de pets

2º Pavimento Íntimo: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte espaçosa com sacada privativa voltada para a fachada, além de 2 dormitórios de solteiro e banheiro social completo

Diferenciais Técnicos e Padrão Construtivo

Imóvel novo e totalmente pronto para morar, executado com fino padrão de acabamento e materiais de primeira linha

Pré-disposição estruturada para sistema de aquecimento de água nos banheiros da suíte e social, garantindo economia de energia e conforto térmico diário

Ambientes planejados para máxima captação de ventilação cruzada e luz natural durante todo o dia

Garagem coberta privativa com acesso direto e manobra descomplicada

Localização Nobre e Estratégica no Duque de Caxias

Situada em um dos eixos residenciais mais valorizados e procurados de Betim, combinando segurança, tranquilidade e conveniência

A poucos metros de linhas regulares de transporte público interligando os centros de Betim, Contagem e Belo Horizonte

Proximidade imediata do polo médico regional: ao lado dos hospitais Mater Dei e Unimed

Rede de serviços e abastecimento robusta a poucos minutos: Assaí Atacadista, Mart Minas, drogarias, padarias tradicionais e grandes academias

Uma residência moderna que reúne arquitetura imponente, suíte com sacada, quintal privativo e a facilidade de mudança imediata, com documentação pronta para aprovação rápida do seu crédito imobiliário.

Me chama para simular as condições do seu financiamento bancário e agendar sua visita ao imóvel.

• Áreas Comuns: Acesso para deficientes,
• Áreas Privativas: Espaç