Casa à venda com 3 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

Você sempre sonhou em viver em um ambiente tranquilo e seguro? Então tenho uma excelente oportunidade para você!

Ótima casa à venda, localizada na cidade de Caxias do Sul, no bairro Cruzeiro.

O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Área total de 111.0000m² e 111m² de área útil.

Valor do imóvel: R$ 790.000,00

Agende sua visita e venha conhecer o imóvel disponível. As visitas podem ser realizadas durante a semana, com horários flexíveis.

Casas Cruzeiro Alto padrão, conforto e localização privilegiada

Duas unidades térreas disponíveis, com o mesmo projeto interno e fachadas exclusivas, unindo elegância, funcionalidade e alto nível de acabamento em cada detalhe.

Características do imóvel

• Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo
• 111 m de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Banheiro social lavabo
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Lavanderia separada e funcional
• Garagem fechada 1 vaga externa
• Pátio frontal e lateral

Acabamentos e diferenciais técnicos

• Piso porcelanato marmorizado 90x90 nas áreas sociais
• Laminado Premium nos dormitórios, com rodapé de 15 cm, com acabamento superior
• Rebaixo em gesso em todos os ambientes
• Espera para água quente
• Espera para ar-condicionado split
• Pintura interna com tinta Suvinil Toque de Seda, acabamento acetinado, oferecendo alta durabilidade, fácil manutenção e acabamento refinado
• Fachada com pintura projetada e tinta emborrachada, garantindo proteção extra contra infiltrações com durabilidade superior
• Esquadrias em alumínio Linha Suprema, com perfil mais largo e robusto, proporcionando maior resistência estrutural, melhor vedação termoacústica, durabilidade com valorização estética do imóvel

Posição solar privilegiada (frente norte), com excelente iluminação natural ao longo do dia e sol nos dormitórios durante toda a manhã.

Localização Bairro Cruzeiro Caxias do Sul/RS

Rua Luís Zanrosso, n 1-260 e 2-268

Região valorizada

Fácil acesso ao Centro e à UCS

Próximo a mercados, comércios e transporte público

Valor Clássica Contemporânea R 790.000

Valor Moderna Prime R 790.000

Obra iniciada em março/2025

100 concluída

Previsão de entrega dentro do previsto