Casa à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica na Vila Carrão: Residência com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam solidez e excelente custo-benefício no mercado imobiliário paulistano. Esta residência, localizada no coração da Vila Carrão, reúne características fundamentais que garantem liquidez e potencial de valorização a curto e médio prazo.

Configuração e Espaço Interno

O imóvel destaca-se pela distribuição inteligente de seus 114m² de área privativa, edificados sobre um terreno de 105m². A planta é composta por três dormitórios amplos e dois banheiros, oferecendo a metragem ideal para famílias que não abrem mão de conforto. A presença de duas salas distintas proporciona versatilidade para a criação de ambientes independentes, como salas de estar e jantar, ou até mesmo a adaptação de um escritório para home office.

A unidade conta ainda com sacada em um dos quartos, área de serviço funcional e permite a presença de animais, atendendo às demandas contemporâneas de moradia. O diferencial logístico é reforçado pelas duas vagas de garagem com portão item de alta procura e valorização na capital.

Localização e Infraestrutura Urbana

A Vila Carrão é um dos bairros mais tradicionais e em constante ascensão na Zona Leste de São Paulo. A localização deste imóvel é estratégica, cercada por uma infraestrutura completa que dispensa longos deslocamentos. A poucos metros da residência, encontra-se uma rede consolidada de conveniência, incluindo:

Educação: Proximidade com escolas públicas e particulares de renome.

Serviços e Comércio: Fácil acesso a padarias, açougues, farmácias, supermercados e feiras livres.

Gastronomia e Lazer: Região farta em restaurantes e academias.

Segurança: Imóvel equipado com interfone.

Análise de Investimento

Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza segurança patrimonial. A combinação de uma metragem generosa, localização em área com demanda crescente e a infraestrutura de serviços ao redor posiciona esta casa como um ativo imobiliário de destaque. O valor de mercado apresentado reflete uma excelente relação entre o metro quadrado e o potencial de retorno, seja para moradia própria ou para geração de renda através de locação.

Uma chance concreta de adquirir um patrimônio sólido em um dos eixos mais dinâmicos de São Paulo.