Casa à venda com 3 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

<b>SOBRADO GEMINADO À VENDA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!</b>

<b>Localização estratégica para quem busca praticidade e qualidade de vida!</b>

Este <b>sobrado geminado</b> está localizado em uma <b>rua lateral às duas principais vias da região</b>, proporcionando fácil acesso e, ao mesmo tempo, mais tranquilidade no dia a dia.

<b>Acesso rápido para Guaramirim e para o Centro de Jaraguá do Sul</b>, facilitando sua rotina e seus deslocamentos.

<b>Muito próximo ao Parque Via Verde</b>, perfeito para quem gosta de caminhar, praticar exercícios e aproveitar momentos de lazer ao ar livre. ‍ ️ ‍ ️

<b>DUPLEX COM ACABAMENTO PREMIUM!</b>

<b>140m² de área construída</b>

<b>Sendo composto por:</b>

️ Suíte ampla com sacada + 2 dormitórios

01 banheiro social;

️ Sala de estar, jantar e cozinha integradas;

Área de serviço fechada

Área gourmet com churrasqueira

02 vagas de garagem lado a lado coberta

Outros diferenciais do imóvel:

Espaço de <b>20m² nos fundos</b>

<b>115m² de área privativa</b>

️ Infraestrutura para sistema solar

🪵 Piso vinílico no andar superior

Rebaixo em gesso + cortineiro

Iluminação completa

Pisos e nichos em porcelanato

Churrasqueira em granito e refratário

Portas brancas

Paredes com massa corrida

🪨 Soleiras em granito

️ Lixeira individual

Portão basculante com acesso social interno

️ Esperas para ar-condicionado no telhado

<b>Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e um acabamento diferenciado!</b>

<b>Destaques da localização:</b>

Rua tranquila e estratégica

Fácil acesso às principais vias

Poucos minutos de Guaramirim

Fácil acesso ao Centro de Jaraguá do Sul

Região alta e <b>livre de enchentes</b>

Próximo ao Parque Via Verde

<b>Possibilidade de financiamento bancário.</b>

Entre em contato conosco e agende sua visita!

•<i>A disponibilidade e valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.</i>

•<b><i>Aceitamos parcerias com imobiliárias e corretores devidamente credenciados pelo CRECI 50/50</i></b>

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