Casa à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE 120m² PRIVATIVOS | TERRENO 4,85m x 30m | 3 DORMITÓRIOS | QUINTAL COM EDÍCULA/HOME OFFICE | TERRAÇO | 2 VAGAS | VILA CLEMENTINO

A oportunidade perfeita para quem busca o charme, o espaço e a independência de morar em uma casa em um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo. Localizado na tradicional Vila Clementino, este sobrado de 120 m² de área construída em um terreno de 4,85m de frente por 30m de profundidade oferece uma distribuição inteligente de ambientes, priorizando o conforto familiar e a versatilidade.

No piso inferior, o imóvel conta com uma sala aconchegante e bem iluminada, cozinha ampla e funcional, além de um agradável quintal nos fundos. No quintal, encontra-se um dormitório adicional com banheiro privativo (edícula), perfeitamente adaptável para um home office privativo, ateliê ou dependência de hóspedes. No piso superior, a ala íntima dispõe de 3 dormitórios de ótimas proporções, servidos por um banheiro completo e um convidativo terraço ao ar livre. Para completar a praticidade, a garagem acomoda com conforto 2 veículos.

DETALHES DO IMÓVEL (ESPAÇO, QUINTAL E EDÍCULA)

120m² Construídos em Terreno de 4,85m x 30m: Sobrado bem estruturado com excelente aproveitamento de espaço e quintal privativo.

Piso Superior: 3 dormitórios amplos, banheiro social e um gostoso terraço.

Piso Inferior: Sala de estar aconchegante, cozinha generosa e lavabo/banheiro.

Edícula Independente no Quintal: Dormitório com banheiro extra no fundo, ideal para home office, estúdio ou suíte para visitas.

2 Vagas de Garagem: Comodidade e facilidade de estacionamento na própria residência.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA CLEMENTINO

Viver na Vila Clementino é contar com um dos melhores polos de saúde, educação, lazer e serviços da capital:

Polo de Saúde e Educação: Próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo, UNIP e a renomadas instituições de ensino como o Colégio Arquidiocesano e o Liceu Pasteur.

Lazer, Clubes e Compras: A poucos minutos dos prestigiados clubes Monte Líbano, Sírio e Ipê, além do Shopping Santa Cruz e do Parque Ibirapuera.

Infraestrutura Completa a Pé: Cercado por supermercados, padarias artesanais, farmácias, clínicas e uma variada oferta gastronômica.

Mobilidade e Principais Vias: Fácil e rápido acesso às Avenidas Sena Madureira, Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de Maio e Ibirapuera, além da proximidade com estações de metrô.

A união definitiva entre o conforto de uma casa com quintal e edícula para home office, a praticidade de 2 vagas e o privilégio de morar no coração da Vila Clementino.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J