Casa à venda com 3 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NA VILA RIO BRANCO | ZONA LESTE DE SÃO PAULO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM SACADA PRIVATIVA) | LAREIRA FUNCIONAL | ÁREA GOURMET COM CHURRASCO REFORMADA | AR-CONDICIONADO | ESCRITÓRIO/DORMITÓRIO DE APOIO | CORREDOR LATERAL | PORTÃO AUTOMÁTICO DE RAPIDEZ e FECHADURA DIGITAL | PRONTO PARA MORAR

Tecnologia, conforto térmico absoluto e o charme de uma lareira funcional em um dos melhores sobrados da Vila Rio Branco. Com excelente padrão de acabamento e distribuição inteligente dos cômodos, este imóvel une o aconchego clássico aos diferenciais tecnológicos e estruturais mais modernos do mercado.

A área social conta com sala espaçosa para dois ambientes equipada com lareira funcional, lavabo social e projeto luminotécnico completo em LED. A cozinha planejada tem acabamento em porcelanato de alto padrão e espaço para lava-louças, integrada à área de serviço independente e a um cômodo adicional versátil (ideal para home office, despensa ou dormitório de apoio). A área íntima dispõe de 3 dormitórios (1 suíte privativa com sacada), revestidos com piso de madeira nobre, ventiladores de teto e aparelhos de ar-condicionado instalados. Na área externa, o sobrado brilha com uma área gourmet com churrasqueira recém-reformada, corredor lateral com espaço para jardim/pergolado e garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (SOBRADO COMPLETO e MODERNO)

3 Dormitórios (1 Suíte Master com Sacada): Ambientes íntimos acolhedores com piso em madeira, ar-condicionado, ventiladores de teto e sacada privativa.

Living Aconchegante com Lareira: Sala para 2 ambientes com lareira funcional e iluminação planejada em LED.

Cozinha Planejada de Alto Padrão: Armários sob medida, piso em porcelanato e infraestrutura para lava-louças.

Espaço Multiuso Adicional: Cômodo extra no pavimento térreo/serviço para escritório privativo, despensa ou quarto de hóspedes.

Área Gourmet Privativa: Quintal nos fundos com churrasqueira reformada para momentos de lazer em família.

Diferenciais Tecnológicos e Estruturais: Fechadura digital, portão automático de alta velocidade, rede elétrica modernizada e telhado 100% renovado.

Corredor Lateral Prático: Garantindo ventilação cruzada, iluminação natural e espaço para paisagismo.

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA VILA RIO BRANCO

Bairro residencial tranquilo com acesso rápido e comércio diversificado ao redor:

Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com as Avenidas São Miguel, Jacu-Pêssego, Imperador e Radial Leste.

Comércio e Serviços Completos: Próximo a supermercados, padarias artesanais, farmácias, agências bancárias e colégios tradicionais.

Mobilidade e Transporte: Ampla oferta de linhas de ônibus municipais e acesso facilitado às estações de trem/metrô da região.

A oportunidade perfeita de conquistar um sobrado seguro, moderno e com área gourmet pronta para o seu churrasco.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J