Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

CONFORTO, ESPAÇO GOURMET PRIVATIVO E DUAS VAGAS COBERTAS NA PAULICÉIA: Charmosa casa térrea/sobrado com 140m² de área construída, Três dormitórios (Uma suíte), Cozinha planejada, Terraço com churrasqueira e Localização estratégica em São Bernardo do Campo

Se você e sua família buscam a solidez, a liberdade e o espaço que apenas uma casa de rua consegue proporcionar, aliados à tranquilidade de um dos bairros mais tradicionais, seguros e autossuficientes do ABC Paulista, este imóvel é a escolha definitiva. Localizada na calma e estritamente residencial Rua José Dante, no coração do bairro Paulicéia, em São Bernardo do Campo, esta residência destaca-se por seus 140 metros quadrados de área construída impecavelmente aproveitados. Apresentando-se em ótimo estado de conservação e totalmente pronta para morar, é a oportunidade ideal para quem busca otimizar a rotina familiar com muito conforto e praticidade no dia a dia.

A engenharia da planta prioriza a amplitude dos ambientes, a circulação de ar e o excelente aproveitamento da iluminação natural em todos os cômodos. A ala social é composta por salas acolhedoras que se conectam a uma cozinha funcional e moderna, já equipada com armários planejados sob medida de alta qualidade. Na ala íntima, a distribuição dispõe de 3 dormitórios robustos e arejados, incluindo uma confortável suíte master projetada para garantir a total privacidade do casal, além de um banheiro social completo posicionado estrategicamente entre os quartos para atender à dinâmica diária dos filhos. Para o suporte técnico e organizacional, a residência oferece lavanderia independente, área de serviço isolada, aquecimento de água com chuveiro a gás e um prático depósito privativo.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA AMPLA, COZINHA PLANEJADA E LOGÍSTICA DE ARMAZENAMENTO):

140 m² de Área Construída Prontos para Morar: Ambientes generosos, bem estruturados, com excelente ventilação cruzada e farta claridade natural.

3 Dormitórios Confortáveis com Suíte: Ala íntima bem distribuída, garantindo o descanso ideal para a família e excelente dimensionamento para marcenaria.

Cozinha Funcional com Armários Planejados: Layout moderno otimizado para o dia a dia, com ótimo espaço de bancada e organização inteligente de utensílios.

Diferenciais Técnicos e Depósito: Sistema de aquecimento de água a gás instalado para maior conforto e economia, além de um box/depósito para armazenamento de ferramentas e objetos sazonais.

Duas Vagas de Garagem Cobertas: Garagem fechada e segura com duas vagas confortáveis de estacionamento e portão de fácil acesso.

ESPAÇO PRIVATIVO DE LAZER E CONFRATERNIZAÇÃO FAMILIAR:

A casa oferece o cenário ideal para a criação de memórias inesquecíveis ao lado de amigos e familiares com total privacidade:

Terraço Privativo com Churrasqueira: Um agradável espaço gourmet exclusivo e reservado na propriedade, perfeito para desfrutar de churrascos nos finais de semana, almoços ao ar livre e momentos de relaxamento.

Área Externa Segura: Quintal com dimensões sob medida para a liberdade de crianças e para o convívio com animais de estimação (pet friendly).

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, TRANQUILIDADE E CONCEITO WALKABILITY NA PAULICÉIA:

Morar na Paulicéia significa estar inserido em uma região que combina a paz de uma rua residencial com uma infraestrutura comercial imbatível:

Rua Tranquila e Residencial: A calmaria de um endereço seguro e com baixa circulação de veículos rápidos, ideal para o bem-estar e descanso dos moradores.

Vida Prática a Poucos Passos: Resolva a rotina inteira caminhando, com proximidade estratégica de escolas de excelência, redes de supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias e comércios locais variados.

Hub de Mobilidade e Conectividade Viária: Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público municipal e intermunicipal, além de rápido escoamento automotivo para a Rodovia Anchieta, Corredor ABD, São Paulo e demais cidades do ABC.

A união definitiva entre o conforto e a liberdade de uma casa de 140m² com 3 dormitórios e suíte na Paulicéia, o privilégio de um terraço com churrasqueira e 2 vagas cobertas em rua tranquila, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e valorização garantida em São Bernardo do Campo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J