Casa à venda com 3 quartos, 184m²

Descrição do imóvel

Prezado(a) Cliente,

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.

Trata-se de um imóvel comercial ou residencial, livre de enchentes e de fácil acesso, localizado em um corredor de serviço com frente para a área geral.

A propriedade possui uma área construída de 184,30 m², distribuída em 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, garagem e escritório.

O terreno é totalmente plano, murado e cercado, com área total de 621 m² (23 metros de frente por 27 metros de fundos).

De acordo com a consulta de viabilidade, o zoneamento (ZR3/ZC2) e as diretrizes construtivas (altura livre, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de 3,6%) tornam o local ideal para diversos empreendimentos, como comércio em geral, salas comerciais, apartamentos, lojas ou galpão.

As condições de pagamento são exclusivamente à vista, mediante escrituração, não sendo aceitas permutas ou parcelamentos.

Observações importantes:

• O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 5.000,00 mensais.
• As visitas devem ser obrigatoriamente agendadas com o corretor.

Fico à disposição para esclarecer dúvidas ou agendar uma visita.

Atenciosamente,

Bianor Imóveis