Casa à venda com 3 quartos, 195m²

Descrição do imóvel

Ótimo imóvel disponível para venda, com localização estratégica no bairro Pitéu em Cachoeira Paulista/SP, amplo terreno e grande versatilidade de uso, atendendo perfeitamente tanto quem busca por moradia quanto quem deseja investir em um ponto com forte vocação comercial.

Com fácil acesso ao centro comercial de Cachoeira Paulista e às principais rodovias da região, o imóvel está inserido em uma área de constante valorização e intenso fluxo de pessoas.

O terreno possui 500 m², com excelente topografia e amplo espaço livre para futuras ampliações, construção de novas edificações, áreas de lazer ou implantação de atividades comerciais. A área construída total é de 195,66 m², distribuída entre residência e garagem.

Pavimento inferior:

• Sala e copa integradas em conceito aberto;
• Cozinha americana;
• Dormitório com banheiro de acesso compartilhado, permitindo utilização tanto como suíte privativa quanto como banheiro social;
• Garagem coberta para 2 carros e espaço para estacionamento de diversos veículos.

Pavimento superior:

• Suíte;
• Dormitório amplo com sacada e espaço para closet;
• Ambiente já preparado para instalação de um terceiro banheiro, possibilitando a transformação do dormitório em uma nova suíte.

Diferenciais:

• Localização de grande visibilidade comercial;
• Frente para uma das principais referências do bairro;
• Fácil acesso ao centro da cidade;
• Excelente aproveitamento do terreno;
• Potencial para ampliação residencial ou comercial;
• Imóvel versátil, ideal para moradia, escritórios, clínicas, comércio ou empreendimentos de uso misto;
• Matrículas individualizadas, possibilitando a venda separada de duas áreas de 250 m² cada (consulte condições).