Casa à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

Excelente casa no bairro Santa Paula São Caetano do Sul. Com dois quartos na casa principal, sendo um deles suíte, além de uma segunda casa independente com um quarto, o imóvel oferece excelente versatilidade para moradia ou investimento com renda extra. A primeira casa conta ainda com sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, enquanto a segunda dispõe de sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo perfeitamente duas famílias ou possibilitando locação independente. O imóvel possui quintal e duas vagas de garagem, sendo uma para cada casa, proporcionando praticidade no dia a dia.

Na parte social, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais, com ótimo aproveitamento dos 197,85 m² de área construída em um terreno de 241,46 m², garantindo conforto e privacidade entre as duas residências. O quintal oferece espaço adicional para convivência ou futuras ampliações, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para morar quanto para investir.

Localizado em região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas e farmácias em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo ao centro de São Caetano do Sul, com acesso em aproximadamente 5 minutos de carro ou cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 50 minutos a pé, facilitando a mobilidade. A região é segura e conta com fácil acesso às principais vias, como Avenida Goiás e Avenida dos Estados, garantindo excelente conexão com Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo.

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