Casa à venda com 3 quartos, 213m²

Descrição do imóvel

Oportunidade estratégica em Cotia terreno amplo, plano e com excelente potencial construtivo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, amplo terreno e versatilidade de uso em Cotia.

Localizado no Jardim dos Ipês, a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel está implantado em um terreno de 1.085 m², totalmente plano e de esquina, em zona mista, característica que amplia significativamente seu potencial para diferentes projetos, conforme legislação e aprovações aplicáveis.

A propriedade conta atualmente com uma casa sólida e muito bem construída, com aproximadamente 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, lavanderia e varanda. Uma excelente estrutura que pode ser aproveitada tanto para moradia quanto como base para uma futura adaptação comercial.

O grande diferencial está no potencial do terreno, ideal para investidores que avaliam projetos como prédio, condomínio de casas, clínica, instituição religiosa ou outros empreendimentos, sempre mediante análise da legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.

A localização privilegiada proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de estar próxima a comércio, serviços e transporte público da região. A proximidade imediata com a Raposo Tavares torna o imóvel ainda mais atrativo para atividades residenciais, comerciais e de serviços.

Um imóvel com localização estratégica, terreno excepcional e grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Entre em contato e agente uma visita e mencione a referencia CA26425.