Casa à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

**???? Casa de Alto Padrão à Venda no Centro de Maricá – Vista Panorâmica para a Lagoa**

Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Maricá. Com projeto arquitetônico diferenciado, fino acabamento e distribuída em 3 níveis, esta propriedade foi planejada para oferecer conforto, privacidade, sofisticação e uma vista deslumbrante para a lagoa.

✨ **Infraestrutura Completa**

• Sistema elétrico trifásico
• Sistema hidráulico automático
• Reservatório de água com capacidade total de 32.000 litros (caixas d’água e cisterna)
• Porteiro eletrônico
• Preparação para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes

### ???? Nível 1 – Entrada Principal

• Garagem para 2 veículos
• Ampla sala integrada ao salão principal
• Elegante escada suspensa em madeira de lei
• Suíte master com varanda privativa e vista panorâmica para a lagoa
• Banheiro espaçoso preparado para instalação de hidromassagem
• Closet amplo

### ???? Nível 2 – Área Social

• Entrada de serviço independente
• Salão com pé-direito alto e grandes áreas envidraçadas, proporcionando iluminação natural e uma vista espetacular da lagoa e da piscina
• Varanda integrada à área gourmet
• 2 quartos amplos com vista para a lagoa
• Banheiro social
• Cozinha com vista para a área externa
• Jardim e espaço para recepção de convidados

### ???? Nível 3 – Área Gourmet e Lazer

• Acesso independente
• Área gourmet completa
• Jardim e espaço para recepção
• Acesso direto à área da piscina

???? **Documentação totalmente regularizada**, com **RGI e Habite-se**, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Maricá, com uma vista encantadora da lagoa e estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.

???? Entre em contato e agende sua visita! Essa residência surpreende em cada detalhe.

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Área Gourmet

Churrasqueira

Cisterna

Cisterna

Decorado

Piscina

Portão eletrônico

Quintal

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV