Casa à venda com 3 quartos, 93m²

Descrição do imóvel

Apresentando uma excelente oportunidade em São José do Rio Preto, a casa localizada no condomínio, Parque Lombardia, está à venda por R$ 680.000. Com 93 m² de área útil, este imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, em um condomínio com ampla infraestrutura e lazer.

A residência, atualmente ocupada, oferece uma planta funcional e bem distribuída, com espaços amplos e iluminados. A cozinha é espaçosa e equipada, proporcionando praticidade no dia a dia. As áreas sociais são confortáveis e integradas, favorecendo a convivência familiar.

Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de moradia em um dos melhores bairros de São José do Rio Preto. Faça parte desta comunidade e desfrute de todas as comodidades que o condomínio Parque Lombardia tem a oferecer.- Área útil - 93m2

• Posição sombra
• Posição condomínio - ao lado do pet place e academia (apenas com uma unidade vizinha)
• Vistas livres para a cidade e área de convivência
• 02 vagas cobertas de garagem
• 03 dormitórios com planejado - 01 suíte 02 quartos com ar-condicionado e estrutura para climatização no terceiro dormitório
• 02 banheiros
• 01 lavabo (piso térreo)
• 01 sala de TV com planejado
• 01 sala de estar com planejado
• 01 sala de jantar
• 01 Cozinha com planejado (armários, forno, cook top)
• Fundo como o projeto original com grama e jardim
• Lateral com jardim

Condomínio

• Piscina (com posição ao sol)
• Piscina infantil
• Playground
• Petplace
• Academia
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Área Gourmet
• Salão de festas
• Bicicletário
• Pomar
• Portaria 24 horas
• Zeladoria
• Coleta de lixo na porta das unidades
• Condomínio - R$ 425,00 (mais rateio)
• IPTU: 780,00 Anual (2025)
• Aluguel - em torno dos R$ 3,5 mil

Troca: Aceita na troca gado de corte em preço de mercado para venda imediata, veículos a partir de 2018, com até 50 mil kms rodados e até R$ 200 mil; terreno em condomínio fechado de médio/alto padrão ou terreno comercial entre 200-300 m2 em Rio Preto, Bady Bassitt, Mirassol e Schimitt