Casa à venda com 3 quartos, 251m²

Descrição do imóvel

PARA MORAR OU INVESTIR: DUAS CASAS NO MESMO TERRENO!

Se você procura um imóvel com excelente aproveitamento de espaço e ótima localização, esta é a oportunidade ideal.

Situada na Rua Orlanda Cavalari Romão, a poucos metros da Avenida 43, esta propriedade oferece versatilidade e conforto em um terreno de medidas generosas.

Metragens e Terreno:

Área Total do Terreno: 251,00m².

Frente Diferenciada: 12,55 metros de testada (frente), o que proporciona um quintal mais amplo e melhor ventilação.

Área Construída Total: Aproximadamente 91,00m².

Casa Principal (56m² de construção):

Estrutura toda em laje, garantindo mais segurança e conforto térmico.

02 dormitórios amplos.

Sala de estar.

Cozinha e banheiro social.

Lavanderia coberta.

Quintal com vaga de garagem para 02 veículos.

Unidade dos Fundos / Edícula (Aprox. 35m²):

Privacidade: Acesso totalmente independente pela lateral.

Composição: 01 dormitório, sala de estar e banheiro social.

Acabamento: Toda em forro PVC, pronta para uso imediato.

Potencial: Perfeita para gerar renda com aluguel ou para acomodar familiares com total independência.

Destaques da Localização: Localizada em uma região estratégica de José Bonifácio, com fácil acesso à Av. 43, próximo a conveniências, escolas e serviços essenciais.

Valor: R$170.000,00

MAURILIO OLIVEIRA Corretor de Imóveis Entre em contato pelo WhatsApp: (17) 99707-0906 CRECI 178298F

• Acabamentos: Forro de PVC, Laje, Piso Cerâmica,
• Características: Edícula, Portão Eletrônico, Quintal,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda,
• Infraentrutura: Poste Padrão Instalado,
• Infraestrutura: acesso asfaltado, Agua e Rede Elétrica,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,

analisa propostas

Obs: Casa tem parcelas a vencer, mas entrega sem dividas pelo preço anunciado

Pontos Fortes: O terreno tem 12,55m de frente