Casa à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

CASA SEMI MOBILIADA COM EDÍCULA A 40 METROS DA AV. BENTO GONÇALVES – EM FRENTE AO CHAMPAGNAT E TECNOPUC

Oportunidade rara em uma das localizações mais estratégicas da região, a poucos metros da Avenida Bento Gonçalves, em frente ao Colégio Champagnat e Tecno PUC, próxima à PUCRS, com fácil acesso às Avenidas Ipiranga, Antônio de Carvalho e Protásio Alves.

Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em região com alta demanda e excelente potencial de valorização.

A casa conta com:

3 dormitórios

Dormitório de casal com ar-condicionado e ventilador de teto

2 dormitórios com guarda-roupas

Banheiro social com box em vidro blindex

Sala de estar com ar-condicionado, ventilador de teto, sofá e poltronas

Sala de jantar com mesa e seis cadeiras

Cozinha americana com armários, pia em mármore com duas cubas, filtro de água e geladeira duplex Frost Free

Edícula com espaço gourmet, ideal para lazer ou possibilidade de adaptação para locação.

Garagem para até 3 carros, diferencial importante na região.

Imóvel reformado, com telhas Vogel, madeiramento novo e tratado, piso externo antiderrapante e telas mosqueteiras em todas as janelas.

A localização é um dos principais destaques: em frente à Tecno PUC e Champagnat, próximo à PUCRS, transporte público, restaurantes, mercados, farmácias, academias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Excelente opção para investidores, com possibilidade de adaptação para lofts ou moradia estudantil, atendendo à forte demanda da região universitária.

Imóveis nessa localização têm alta procura e liquidez. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.