Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE - PREÇO ABAIXO DO MERCADO

MORAR NO PLANALTO PAULISTA é pertencer em um ambiente de vizinhança familiar, com propriedades 100% residenciais e repleto de construções sólidas que transbordam arquitetura clássica e contemporânea.

SOBRADO ARBORIZADO, com grande potencial arquitetônico.

17,5 metros de frente x 10 metros de fundo.

Logo no hall de entrada somos surpreendidos por um pé direito DUPLO e lustre orbital perpétuo suspenso, sem contar com a inenarrável escada flutuante com design estrutural "espinha de peixe" toda em madeira maciça de nogueira.

A esquerda temos uma ampla sala de estar com franca janela recebendo muita luz natural no ambiente, a sala acompanha lavabo com porta de correr equipada com trilho e roldanas aparente.

A sala de jantar para 8 lugares fica a direita e faz fusão com a cozinha estilo americano, endossando o conceito aberto e visual dos planejados.

As instalações contam com ar condicionado na sala e suíte.

No andar superior, temos o hall com iluminação natural dos dois lados que se fundem ao corredor de circulação para os quartos.

São 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, 2 quartos medianos e 1 banheiro social.

A área externa é repleta de jardim, com botânica horizontal e vertical acompanhando todo o corpo da casa.

A garagem é para 2 carros em ambiente coberto e 1 em ambiente descoberto.

Excelente área com potencial gourmet.

Lavanderia somada por edícula ao fundo da propriedade.

INFRAESTRUTURA DA REGIÃO:

• Espaço Daniel Borges,
• Escola Paulista de Medicina,
• Próximo a estação AACD e hospitais
• Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual,
• Hospital Moriah,
• Hospital Ruben Berta,
• Hospital Alvorada,
• Parque do Ibirapuera,
• Bodytech,
• Oba Hortifruti,
• Clube Armênio,
• Farmácias,
• Shopping Ibirapuera,

ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO URBANO:

• Av.Ruben Berta,
• Av.23 de Maio,
• Av.Indianópolis,
• Av.Ibirapuera,
• Av.República do líbano.

DESCRIÇÃO

175 m² área de terreno

140 m² área construída

17,5 metros de frente x 10 metros de fundo.

3 Vagas de Garagem (sendo duas cobertas)

3 Dormitórios sendo 1 suíte

3 Banheiros

Sala de Estar + Lavabo

Sala de Jantar + Cozinha ampla (Reformada e moderna)

Despensa

Área de Serviço

Quintal com Jardim

ENTENDENDO OS NÚMEROS

IPTU TOTAL: R$3.852,90

IPTU: 10 X de R$385,29

PREÇO DO IMÓVEL: R$1.950.000,00

IMÓVEL COM MUITO POTENCIAL ARQUITETÔNICO

A casa...