Casa à venda com 3 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

SOBRADO ESPAÇOSO DE 187m² COM EDÍCULA NA CHÁCARA INGLESA / PRAÇA DA ÁRVORE | RUA DAS IGREJAS | 3 DORMITÓRIOS | 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS | DISTRIBUIÇÃO EM 3 PISOS | A POUCOS MINUTOS A PÉ DO METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE

Espaço, funcionalidade e mobilidade urbana em uma das ruas mais tranquilas e tradicionais da Chácara Inglesa. Situado na Rua das Igrejas, este sobrado de 187 m² de área construída destaca-se por sua distribuição inteligente em 3 pavimentos, combinando o sossego de um bairro residencial arborizado com a facilidade de fazer a rotina diária a pé.

O imóvel oferece na área social salas de estar e jantar bem iluminadas, cozinha espaçosa e uma edícula nos fundos versátil (ideal para criação de home office, ateliê, dependência de serviço ou espaço multimídia). No pavimento superior, abriga 3 dormitórios generosos, ensolarados e bem ventilados, atendidos por 1 banheiro grande. Na base do imóvel, a garagem coberta para até 3 carros garante um privilégio raro e altamente valorizado na região.

DETALHES DO IMÓVEL (187m² EM 3 PAVIMENTOS COM EDÍCULA)

187m² de Área Construída: Ambientes amplos, bem setorizados e com excelente ventilação natural.

Planta Inteligente em 3 Pisos: Setorização clara entre garagem, área social/serviço e área íntima.

3 Vagas de Garagem Cobertas (Piso Térreo): Vagas amplas e de fácil manobra.

Área Social e Convivência (Piso Intermediário): Sala de estar acolhedora, sala de jantar e cozinha espaçosa.

Edícula nos Fundos: Espaço privativo multiuso com potencial para escritório, ateliê ou suíte de hóspedes.

3 Dormitórios Amplos (Piso Superior): Quartos generosos, iluminados e com 1 banheiro completo para atender ao andar.

MOBILIDADE e LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localização privilegiada na Zona Sul, permitindo rápida locomoção para todas as regiões de São Paulo:

A Poucos Minutos a Pé do Metrô: Facilidade de acesso à Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul), com rápida integração à Estação Santa Cruz (Linha 5-Lilás) e Av. Paulista.

Eixos Viários Principais: Conexão imediata às Avenidas Jabaquara, Dr. Ricardo Jafet, 23 de Maio, Prof. Abraão de Moraes e Rodovia dos Imigrantes.

Comércio e Serviços a Pé: Cercado por padarias tradicionais, minimercados, feiras livres, farmácias, bancos e escolas de referência na Chácara Inglesa e Saúde.

A oportunidade perfeita de viver em uma casa ampla, com 3 vagas e edícula, pertinho do metrô na Zona Sul.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J