Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa à venda Rocio, Petrópolis/RJ

Propriedade exclusiva em meio à natureza, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração com o verde, em um dos cenários mais tranquilos de Petrópolis.

A casa principal é construída em alvenaria, com acabamento em madeira de lei e piso em tábua corrida, unindo solidez estrutural ao aconchego de um estilo rústico sofisticado. Os ambientes são amplamente iluminados por claraboias distribuídas por praticamente toda a casa, proporcionando excelente entrada de luz natural.

A área social conta com sala em dois ambientes, com lareira e armário embutido, criando um ambiente acolhedor em todas as estações. A cozinha é funcional e bem distribuída, atendendo com praticidade ao dia a dia. A lavanderia conta com armários embutidos, agregando funcionalidade.

Na área íntima:

• 1 quarto com aquecimento
• 1 suíte com closet e varanda voltada para o verde

O imóvel conta ainda com escritório amplo com vista para o verde e um quarto adicional com entrada independente, ideal para ateliê, home office reservado, espaço para hóspedes ou uso multifuncional.

Possui sistema de aquecimento em praticamente todos os ambientes (exceto banheiro social e lavanderia) e 20 placas solares, garantindo eficiência energética.

Na área externa:

• Casa de caseiro completa
• Horta e galinheiro
• Caixa dágua de 5.000 litros
• Sistema de fossa com sumidouro

O terreno possui área de preservação com cachoeira privativa e mirante, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.

3 vagas de estacionamento descobertas.

Diferenciais:

• Cachoeira privativa no terreno
• Energia solar instalada
• Aquecimento em diversos ambientes
• Escritório com vista para o verde
• Quarto com entrada independente
• Casa de apoio completa
• Alto potencial para lazer ou locação de temporada
• Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Lareira, suíte,
• Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet,
• Infraestrutura: casa de caseiro, garagem, lavanderia, quintal, Varanda,
• Lazer: sauna, Trilha Ecológica,

Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel:

• Cachoeira privativa dentro do terreno (diferencial raro e de alto valor agregado)
• Área de preservação com total integração ao verde
• Construção em alvenaria com acabamento em madeira de lei
• Excelente iluminação natural com claraboias em diversos ambientes
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