Casa à venda com 3 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

🏡 TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA | VILA BELA – FRANCO DA ROCHA/SP💰 Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender!Localizado na Avenida São Paulo, em uma das regiões mais estratégicas de Franco da Rocha, este imóvel reúne espaço, excelente localização e grande potencial de valorização.📐 Área total do terreno: 480 m²📄 Escritura registradaCasa Principal – 100 m²✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte✅ Banheiro social✅ Sala de estar ampla✅ Cozinha espaçosaCasa Secundária – 60 m²✅ 2 dormitórios✅ Banheiro social✅ Sala de estar✅ CozinhaDiferenciais do imóvel✅ Salão coberto utilizado como garagem✅ Vaga para até 3 veículos✅ Amplo quintal arborizado✅ Árvores frutíferas (goiaba, acerola, manga, pitanga, amora e outras)✅ Ambiente tranquilo, seguro e agradávelExcelente potencial comercialAlém do uso residencial, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Sua localização em avenida movimentada permite a implantação de diversos tipos de comércio, como:✔️ Mercado✔️ Farmácia✔️ Oficina mecânica✔️ Loja de materiais✔️ Depósito✔️ Comércio em geralA localização é privilegiada, com fácil acesso a academias, padarias, supermercados, farmácias, escolas, estação de trem e transporte público.Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, obter renda com duas residências ou investir em um imóvel com forte potencial comercial.📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade!Leandro Alves da SilvaCorretor de Imóveis | CRECI-SP 315.878📞 WhatsApp: (***) *****-****