Casa à venda com 3 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e bem distribuída no tradicional bairro Jardim São João Batista, em São Carlos - SP. O imóvel possui uma área construída de 191,47 m², assentada sobre um terreno de 260,00 m², com dimensões de 10,00 metros de frente por 26,00 metros de fundo. A residência conta com 3 quartos espaçosos, sendo dois na planta principal com recuo para armários embutidos, e uma área adicional construída aos fundos. Além disso, oferece uma confortável sala de estar, cozinha ampla, 1 banheiro no imóvel principal, 1 banheiro de apoio nos fundos e 1 vaga de garagem coberta. O grande diferencial é a edificação existente aos fundos do lote, que proporciona excelente versatilidade para a criação de uma área gourmet, escritório ou acomodação extra.

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Proximidades: Centro, Ufscar, USP, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
• Segurança: Controle de Acesso Digital, Portaria 24 horas, Sistema de câmeras de segurança,

Obs: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)

Documentação em dia: Imóvel com matrícula registrada e situação regularizada, trazendo total segurança jurídica para a sua negociação.

Potencial de Valorização: A edificação existente aos fundos é uma tela em branco para o seu novo projeto: ideal para ser transformada em uma área gourmet completa para receber amigos, um home office privativo e silencioso, ou até mesmo um ateliê.

Agende sua visita: Excelente oportunidade de moradia em São Carlos. Entre em contato para agendarmos um horário e venha conhecer de perto todo o conforto e potencial que esta residência tem a oferecer à sua família.

Pontos Fortes: Localização Consolidada: Situado no Jardim São João Batista, um bairro tradicional que oferece tranquilidade e acesso rápido aos principais comércios e serviços da região.

Terreno Amplo: Excelente lote de 260,00 m² (10x26m), proporcionando bastante espaço livre e conforto.

Planta Inteligente: Ambientes muito bem distribuídos, com separação clara entre a área de convivência (sala e ampla cozinha) e a área íntima.

Versatilidade: Edificação anexa e independente aos fundos do lote, multiplicando as possibilidades de uso do imóvel.

Praticidade: Quartos com recuos estratégicos já pensados para a instalação de armários embutidos, otimizando a organização.