Casa à venda com 3 quartos, 377m²

Descrição do imóvel

🏡 CASA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DA LAPA | 584m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Existem imóveis. E existem oportunidades raras em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo.

📍 Localizada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em frente ao Ortocity Lapa, esta propriedade se destaca não apenas pelo amplo terreno de 584m², mas também pelo enorme potencial de utilização residencial, comercial ou patrimonial.

Com 377m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso.

✨ Destaques do imóvel:

🛋️ 2 amplas salas de estar integradas

🍷 Sala de jantar independente

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

🛁 Banheiro social

🍽️ Cozinha espaçosa

🧺 Área de serviço / lavanderia

🌿 Quintal nos fundos

🚗 3 vagas médias de garagem

🏠 O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação.

🚪 Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço.

📈 Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para:

✔️ Moradia de alto padrão

✔️ Clínicas e consultórios

✔️ Escritórios e serviços

✔️ Espaços corporativos

✔️ Retrofit e valorização patrimonial

✔️ Investidores que buscam ativos diferenciados na região

⚠️ Imóveis com terrenos amplos e localização tão privilegiada estão cada vez mais escassos na Lapa.

💰 Valor de venda: R$ 1.400.000,00