Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Terreno de 350m², Quintal com vista incrível e Passos da Av. Brás Leme: Excelente casa com Alto potencial de modernização ou investimento na Casa Verde

Se você busca o privilégio de adquirir um imóvel com dimensões raras, solidez construtiva e localização altamente estratégica na Zona Norte de São Paulo, esta propriedade na Casa Verde é a escolha definitiva. Situada na desejada Rua Dobrada, a poucos metros de caminhada da Avenida Brás Leme um dos eixos imobiliários mais nobres, valorizados e cobiçados da capital , esta casa está inserida em um terreno monumental de 350 m². Trata-se de uma oportunidade singular tanto para famílias que desejam customizar a casa dos sonhos em um endereço de prestígio, quanto para investidores e construtores que reconhecem o valor comercial de um lote deste porte em uma região de altíssima liquidez.

A residência principal apresenta-se em boas condições estruturais, destacando-se pelos ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação de ar. A área social conta com uma sala generosa e arejada que se conecta a uma varanda muito agradável. O grande diferencial da propriedade é o seu imenso quintal privativo, que oferece uma vista panorâmica incrível da região e um espaço aberto espetacular com potencial perfeito para o projeto de uma área gourmet de alto padrão, piscina ou um belíssimo jardim paisagístico.

DETALHES DO IMÓVEL (DIMENSÕES, POTENCIAL E ESTRUTURA):

Terreno Monumental: 350 m² de área total com excelente topografia e aproveitamento de espaço.

Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios grandes, arejados e muito bem iluminados pela luz natural.

Eixo Social e Lazer: Sala ampla e integrada a uma charmosa varanda frontal, ideal para momentos de descanso.

Núcleo de Serviços: Cozinha espaçosa com ótima disposição para armários planejados e lavanderia independente.

Quintal de Elite: Amplo espaço externo nos fundos com vista privilegiada e vocação para a criação de um complexo de lazer privativo.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E CONECTIVIDADE NO EIXO BRÁS LEME:

Morar ou investir na Rua Dobrada significa desfrutar do que há de melhor em infraestrutura urbana e mobilidade:

Lazer e Natureza a Passos de Distância: Acesso rápido a pé ao novo parque da Avenida Brás Leme (em implantação), além de estar cercado por ciclovias e áreas de caminhada.

Logística Viária Avançada: Posicionamento estratégico que garante acesso à Marginal Tietê em apenas 8 minutos, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

Eixo de Transporte e Conectividade: Localização fantástica situada a apenas 10 minutos de distância da Estação do Metrô/CPTM Barra Funda e a 12 minutos do Metrô Santana.

Infraestrutura Completa Walkability: Cercado por supermercados de grande porte, padarias gourmet, farmácias, agências bancárias e academias modernas em um raio de até 5 minutos.

Proximidade com Grandes Polos: Localizado a apenas 12 minutos do Parque da Juventude e a 15 minutos do Shopping Center Norte.

A união definitiva entre a amplitude de um terreno de 350 m² com amplo quintal e vista, o potencial incomparável de valorização e modernização na Rua Dobrada, e o privilégio insuperável de viver ao lado da Avenida Brás Leme, no coração da Casa Verde.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J