Casa à venda com 3 quartos, 171m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no Jardim Itatiaia II, com suíte com banheira e área gourmet em Londrina

Localizada no Jardim Itatiaia II, na região Sul de Londrina, esta residência combina ambientes funcionais, uma área externa para convivência e uma localização próxima a importantes pontos da cidade. Com 171 m² de área construída em um terreno de 501 m², o imóvel está a poucos minutos do Shopping Catuaí, da UEL, do Supermercado Viscardi, de restaurantes e de outros comércios, facilitando a rotina de quem valoriza praticidade e acesso a serviços.

A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte com banheira. A suíte oferece maior privacidade aos moradores e dispõe de um ambiente pensado para momentos de descanso. Os demais quartos permitem diferentes possibilidades de organização, atendendo às necessidades da família e possibilitando a criação de espaços pessoais conforme a rotina dos moradores.

A sala ampla para dois ambientes favorece a distribuição dos móveis e permite organizar áreas distintas para convivência e refeições. Essa configuração contribui para uma utilização mais versátil do espaço social, seja no dia a dia ou durante encontros com familiares e amigos.

A cozinha possui armários planejados, proporcionando melhores condições de organização para utensílios, mantimentos e equipamentos. A presença da despensa complementa o ambiente e oferece espaço adicional para armazenamento, ajudando a manter a cozinha funcional e organizada durante as atividades cotidianas.

O imóvel dispõe de banheiro social com gabinete e box em blindex, oferecendo praticidade para os moradores e visitantes. A área de serviço atende às tarefas domésticas, enquanto a área gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência. Esse espaço pode ser utilizado para preparar refeições e reunir pessoas, integrando a área externa à rotina da residência.

O terreno de 501 m² representa uma área relevante para a propriedade, permitindo observar presencialmente como os espaços foram distribuídos e aproveitados. A garagem conta com quatro vagas, conforme informado na ficha técnica, oferecendo comodidade para estacionamento de veículos e para a organização da chegada dos moradores e visitantes.

Outro ponto a ser considerado é a possibilidade de permuta. O proprietário estuda receber apartamento localizado na região do Centro ou próximo à Avenida Inglaterra. Essa condição pode ser avaliada durante o atendimento, conforme as características do imóvel oferecido e os critérios da negociação.

Com valor de venda de R$ 1.300.000, a residência reúne três dormitórios, uma suíte com banheira, sala para dois ambientes, cozinha planejada, despensa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e quatro vagas de garagem. A proximidade com o Shopping Catuaí, a UEL e outros estabelecimentos acrescenta conveniência à localização no Jardim Itatiaia II.

A visita presencial permite conhecer a distribuição dos ambientes, os armários planejados, a suíte com banheira, a área gourmet, o terreno e as vagas de garagem. Entre em contato com a Casttelo Soluções Imobiliárias para obter mais informações e avaliar as condições de venda ou permuta.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Casttelo Soluções Imobiliárias

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