Casa à venda com 3 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters:

Casa térrea com projeto contemporâneo disponível para venda na modalidade "porteira fechada" no Residencial MontAlcino, em Valinhos.

O imóvel possui 175 m² de área construída em um terreno de 300 m², totalmente mobiliado, decorado e equipado com marcenaria planejada e eletrodomésticos de alto padrão.

Ficha Técnica e Acabamentos Internos

Área Privativa: 3 dos dormitórios configurados como suítes completas.

Marcenaria: Armários planejados sob medida integrados nas 3 suítes, banheiros, cozinha e espaço gourmet.

Banheiros: Equipados com box em vidro temperado, espelhos e bancadas modernas.

Cozinha Planejada: Cozinha em conceito integrado equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop e coifa.

Área Social: Ambientes integrados com mobília completa, projeto luminotécnico em LED e itens de decoração.

Infraestrutura, Tecnologia e Segurança

Climatização e Energia: Infraestrutura de tubulação de cobre e cabeamento pronta para instalação de aparelhos de ar-condicionado.

Sistema de Aquecimento: Boiler e pressurizador instalados de fábrica nas torneiras da cozinha, banheiros e chuveiros.

Preparação Sustentável: Infraestrutura executada para recebimento de placas de energia solar e sistema de aquecimento para a piscina.

Segurança do Condomínio: Portaria com controle de acesso 24 horas, rondas motorizadas periódicas e sistema de monitoramento por câmeras.

Lazer Privativo e Externo

Espaço Gourmet: Área coberta integrada à área externa, com churrasqueira e bancada de apoio em granito.

Piscina Privativa: Piscina localizada nos fundos com excelente incidência de sol.

Paisagismo: Projeto de paisagismo executado nas áreas externas e fachada.

Localização Estratégica

O Residencial MontAlcino possui localização privilegiada em Valinhos, com fácil acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira, interligando a região rapidamente às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O entorno conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, como supermercados, colégios tradicionais e conveniências a poucos minutos do condomínio.

Valores e Custos

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00

Condomínio: R$ 1.015,00 (Nota técnica: Cota de fundo para melhorias da área de lazer de R$ 299,00 mensais com encerramento programado para setembro de 2026).

IPTU: R$ 236,50 (parcela mensal).