Casa à venda com 3 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

Sob a curadoria da Boaz Consultoria, esta casa de 175 m² de área construída em um amplo terreno de 350 m² na Vila Santa Tereza, em Sorocaba/SP, representa uma excelente oportunidade de aquisição para reforma estrutural, viabilizando projetos residenciais ou comerciais.

Área: 175 m² de construção implantados em um lote espaçoso e bem dimensionado de 350 m².

️ Dormitórios/Suítes: 3 dormitórios com grande potencial de reconfiguração e otimização de planta.

Vagas: 5 vagas de garagem, garantindo uma capacidade de estacionamento rara na região central.

Diferenciais: Imóvel com perfil "retrofit" (ideal para modernização completa).

Localizada na Rua Afonso Gabriotti, uma travessa direta da estratégica Rua Pedro José Senger, a propriedade posiciona-se no coração da Vila Santa Tereza, Zona Leste de Sorocaba. A poucos passos da tradicional Igreja Santa Tereza e com acesso logístico imediato à Avenida São Paulo e ao Centro expandido, a região oferece uma malha consolidada de comércio, supermercados e conveniências a menos de 3 minutos de distância.

Adquirir um terreno de 350 m² com construção apta para reforma nesta coordenada geográfica é um movimento financeiro altamente estratégico. O valor do metro quadrado na região garante uma margem de valorização substancial após a modernização ("house flipping"), apresentando também forte vocação para a instalação de clínicas ou escritórios devido ao alto fluxo das vias principais do entorno.

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