Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Há propriedades em que a casa é o ponto de partida. Em outras, é a paisagem que conduz tudo. E existem aquelas em que arquitetura e natureza parecem ter encontrado a medida certa para conviver.

No alto da Serra da Mantiqueira, a aproximadamente 1.600 metros de altitude, esta propriedade reúne uma casa contemporânea recém-construída, uma área generosa de 23.900 m² e uma paisagem que se abre para as montanhas.

É um lugar de natureza preservada, com nascente de água pura e cristalina, reserva de mata nativa e muitas araucárias. A topografia também favorece o uso da propriedade, com áreas já preparadas para receber novos projetos.

A localização combina tranquilidade e acesso. A propriedade está a cerca de 2 km do charmoso centrinho do Distrito dos Costas e aproximadamente 10 km do centro de Gonçalves, em uma região cercada por trilhas, cachoeiras e restaurantes.

A casa, com aproximadamente 200 m², foi cuidadosamente projetada para que a paisagem estivesse presente em praticamente todos os ambientes. A arquitetura contemporânea utiliza materiais nobres e valoriza iluminação, integração e conforto.

A sala de estar recebe a lareira e se conecta à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto. Grandes portas de vidro conduzem ao amplo deck, onde a vista panorâmica se transforma naturalmente em parte da área de convivência.

São três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. A casa conta ainda com lavanderia coberta, aquecimento a gás e espaço com churrasqueira no deck.

Tudo foi pensado com cuidado, desde os projetos arquitetônico e de implantação até o projeto de luminotécnica, criando uma residência contemporânea que mantém, ao mesmo tempo, aquela sensação acolhedora que esperamos encontrar em uma casa na montanha.

Do lado de fora, a propriedade ganha outra dimensão. A nascente, a mata, as araucárias e as áreas abertas criam diferentes possibilidades de uso, enquanto a proximidade com trilhas e uma linda cachoeira permite que a natureza seja explorada também além dos limites da casa.

Há ainda potencial para a implantação de chalés, ampliando as possibilidades para quem deseja desenvolver um projeto de hospedagem, receber ou simplesmente criar novos espaços dentro da propriedade.

E existe algo especialmente interessante nesta propriedade: ela já reúne aquilo que muitas vezes procuramos separadamente — uma casa nova e bem projetada, uma área rural expressiva, água, mata preservada, boa topografia, acesso calçado e uma vista que realmente merece ser contemplada.

A documentação também acompanha a proposta. A propriedade encontra-se registrada no Cartório de Registro de Imóveis e, conforme as informações fornecidas, possui levantamento topográfico georreferenciado, projetos arquitetônico e de implantação, CCIR, CAR e ITR em dia.

Talvez seja esse o verdadeiro encanto de um lugar assim: a casa oferece conforto, mas é o território que dá sentido a ela.

Um lugar para morar, para passar temporadas, para receber ou para imaginar novos projetos. Um pedaço da Mantiqueira onde a arquitetura encontrou a paisagem sem tentar competir com ela.

Não é preciso escolher entre morar bem e viver bem. Na Mantiqueira, você pode ter os dois.

<b>Há escolhas que podem esperar. Viver, não.</b>

<b>Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo!</b>

•<i>Propriedade exclusivamente para venda.</i>

•<i>Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel.</i>

•<i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour.</i>

•<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Chave do anúncio: rUaWEo6EZ9ks6l3K