Casa à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Condomínio fechado com portaria 24 horas e controle de acesso, câmeras de vigilância espalhas por todas as ruas do condomínio, ronda realizada com segurança motorizado (motocicleta) de hora em hora, clube social privativo com: campo de areia para pratica de futevolei, campo de futebol, gramado e de areia, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, academia com equipamentos, salão de festa coberto, restaurante, salão de jogos e ambiente bastante arvorizado. Imóvel possui escritura do terreno, não foi feita averbação da construção, por este motivo o preço de venda está abaixo do preço de mercado no local.

Morar em Barra do Jacuípe com a sensação de quem tem espaço de sobra é um privilégio que o Condomínio Parque das Árvores entrega logo na chegada. Esqueça terrenos apertados onde você escuta o vizinho. Aqui, os 600 metros de lote permitem que a casa de 250 metros quadrados respire, com uma frente larga de 20 metros que acomoda cinco ou mais carros sem manobras complexas. É o tipo de construção sólida para quem planeja o longo prazo, com três dormitórios bem distribuídos e duas suítes que garantem a privacidade necessária quando a casa está cheia. O dia a dia funciona de forma prática: você atravessa a rua e está em frente ao Canto do Sol, com supermercados, farmácias e escolas resolvendo a vida em poucos minutos.

O custo fixo de 350 reais de condomínio mantém a viabilidade do investimento enquanto a região de Camaçari segue valorizando. Dentro, a planta é racional. A cozinha se conecta à copa e conta com uma despensa que faz toda a diferença na organização doméstica. A ventilação cruzada percorre as duas salas, mantendo o ambiente fresco mesmo nos dias mais quentes do Litoral Norte. Como a construção ainda não foi averbada na escritura do terreno, o valor final acaba sendo um argumento de peso para quem conhece o metro quadrado da região e sabe identificar uma oportunidade real de patrimônio. Se você busca metragem generosa sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado com ronda e infraestrutura de lazer, vale agendar um horário para caminhar pelo terreno e entender as proporções reais do imóvel..

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Valor do IPTU anual. Pagando taxa única tem direito a desconto ou em 10 parcelas.

Obs: Condomínio localizado no Km 35 da estrada do coco, sentido Litoral Norte / Salvador. Em frente ao Condomínio Canto so Sol, onde o acesso para a praia é público, sem impedimento.

Pontos Fortes: Ponto forte principal e necessário atualmente é segurança, seguido de tranquilidade, paz, silêncio (proíbido som alto, abaixo de 85 decibeis, com controle de horário), ambiente familiar, lembra cidade do inteior.