Casa à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão à venda no bairro Nereidas, em Guaratuba/PR, localizada a apenas 1 quadra do mar. Imóvel com 120 m² de área construída em terreno de 195 m², com projeto contemporâneo, excelente padrão de acabamento e distribuição muito bem resolvida.

A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, jardim de inverno, sala com pé-direito de 4,30 metros, cozinha integrada, lavanderia fechada, garagem para 2 carros, área gourmet com churrasqueira a carvão, banheiro de apoio na área externa e piscina aquecida. A composição do imóvel favorece uso residencial permanente, veraneio de padrão superior ou imóvel de praia com maior valor percebido.

Nos acabamentos e diferenciais construtivos, o imóvel conta com esperas para ar-condicionado em todos os ambientes, porcelanato em todos os cômodos, esquadrias em alumínio com persianas integradas, teto rebaixado em gesso na sala, cozinha e área gourmet, iluminação em LED, porta pivotante em ACM com fechadura eletrônica, fachada com pele de vidro reflecta, portão em alumínio com motor eletrônico, rodapé de 15 cm em PVC branco, portas com acabamento branco e infraestrutura para aquecimento a gás nos banheiros, cozinha e área gourmet.

A parte técnica também reforça o padrão do imóvel, com elétrica planejada, disjuntores separados por ambientes, proteção contra descargas, banheiro da suíte com torneira monocomando, dois chuveiros e nicho, banheiro social com torneira monocomando, chuveiro e nicho, além de telhado com telhas de fibrocimento impermeabilizadas.

No mercado atual de Nereidas, imóveis com esse perfil aparecem justamente ancorados em ?alto padrão?, ?3 quartos?, ?2 vagas? e ?piscina?, com faixas próximas à sua. Isso coloca este imóvel em posicionamento competitivo e coerente dentro da oferta premium do bairro.