Casa à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

A oportunidade estratégica de conquistar uma casa plana espaçosa e funcional, unindo o charme de um quintal privativo à praticidade absoluta de estar cercado pelo melhor comércio da região. Localizada na Rua 9 (Conjunto Polar), nº 411, no bairro Vila Velha, esta residência é o verdadeiro sinônimo de conveniência urbana e bem-estar familiar. Situada em uma rua visivelmente tranquila e segura, a propriedade fica a poucos passos da icônica Praça do Polar, um ambiente tradicionalmente familiar e perfeito para o lazer. A localização estratégica coloca você no epicentro de uma infraestrutura de serviços completa, onde é possível resolver o cotidiano a pé, estando vizinho a três grandes supermercados (Center Box, Lagoa e Cometa), além de excelentes padarias, colégios e academias.

Com 120,00 m² de área privativa construída sobre um terreno plano e generoso de 240,00 m², esta casa térrea destaca-se por sua orientação voltada para o Leste (Nascente), garantindo ambientes iluminados e com excelente ventilação natural.

Destaques do Imóvel (Amplitude e Convivência):

120,00 m² de área privativa muito bem distribuída e sem perdas de espaço.

Terreno de 240,00 m²: Configuração com uma frente imponente de 12 metros, garantindo excelente recuo, imponência visual e facilidade de estacionamento.

03 Dormitórios amplos, planejados para total conforto e privacidade da área íntima.

Sala de estar generosa e integrada de forma funcional à sala de jantar e a uma ampla cozinha com copa de apoio.

Varanda frontal acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento ao final do dia.

Infraestrutura completa: Lavabo social, banheiros bem distribuídos e área de serviço independente.

Quintal Super Charmoso: Um espaço privativo raro e altamente cobiçado, desenhado para ser o cenário oficial de confraternizações e reuniões familiares.

Logística de Conveniência:A proximidade imediata com os principais eixos de comércio do bairro blinda o morador contra a dependência de veículos para tarefas básicas do dia a dia.

A escolha definitiva para quem busca transformar capital em espaço real, conforto e qualidade de vida, em um endereço que une o sossego de uma rua tranquila ao dinamismo de um bairro completo.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: [https://imobiliariamadrededeus.com.br/](https://imobiliariamadrededeus.com.br/)