Casa à venda com 3 quartos, 192m²

Descrição do imóvel

Casa de Alto Padrão no Campo Belo com Automação, Suíte Master, Cinema 4K e Jardim

Descrição

Se você procura uma casa que combine arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e ambientes pensados para receber, esta residência no Campo Belo merece sua atenção.

Com 192 m² de área construída, o imóvel apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com excelente aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e integração entre as áreas internas e externas. A residência está localizada em uma região nobre do Campo Belo e, segundo as informações fornecidas pelo proprietário, encontra-se fora da rota dos aviões do Aeroporto de Congonhas.

A casa foi projetada para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, incorporando recursos de automação, segurança e conforto em diversos ambientes.

No térreo, a garagem comporta 2 veículos e conta com portão automático, travas adicionais, câmera de segurança, porteiro eletrônico com reconhecimento facial e infraestrutura para instalação de Wallbox para carregamento de veículos elétricos. O acesso lateral também oferece praticidade para a rotina, com lavanderia discretamente integrada ao projeto.

A cozinha gourmet é um dos grandes destaques da residência. Ampla e muito iluminada, possui uma extensa ilha central de aproximadamente 7 metros, repleta de armários, cooktop de 6 bocas, coifa de teto, espaço para eletrodomésticos de grande porte, máquina de lavar louças, pia dupla e torneiras gourmet. O ambiente foi pensado para quem gosta de cozinhar, reunir pessoas e transformar a cozinha em um verdadeiro espaço de convivência.

A área social é ampla e integrada, contemplando sala de jantar e sala de estar/projeção. O projeto combina concreto aparente, madeira, vidro e iluminação planejada, criando uma estética contemporânea e marcante.

A sala de estar possui pé-direito duplo em desnível e grandes portas de vidro temperado com aproximadamente 3 metros de altura, que podem ser totalmente recolhidas para integrar os ambientes ao jardim e à área de lazer. O espaço conta ainda com sistema de projeção 4K HDR, cortina blackout automatizada, ar-condicionado com comando por voz e iluminação automatizada, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa.

A residência também possui escritório e estúdio criativo, com boa iluminação natural, amplas janelas, estrutura para trabalho e uma parede especialmente preparada para utilização como miniestúdio e transmissões.

Na área externa, os jardins lateral e dos fundos complementam a proposta da casa, criando um espaço agradável para momentos de lazer, reuniões, churrascos e confraternizações. A integração com a área social é favorecida pelas grandes portas de vidro, permitindo ampliar o espaço de convivência e aproximar os ambientes internos do jardim.

No pavimento superior está a área íntima, composta por 3 dormitórios, incluindo uma ampla suíte master. O corredor possui bastante iluminação natural, persianas sob medida e espaços generosos para armazenamento.

A suíte master oferece uma atmosfera de conforto e privacidade, com espaço para cama King Size, ar-condicionado, automação por voz, iluminação planejada e acesso a um amplo closet através de uma porta ripada com passagem praticamente invisível.

O banheiro da suíte é outro grande diferencial. Com pé-direito duplo, claraboia e iluminação natural, dispõe de pia dupla, box amplo com duas duchas independentes, sendo uma delas com hidromassagem de alta pressão, além de banheira freestanding com hidromassagem e aquecimento. Um verdadeiro ambiente de relaxamento dentro da própria residência.

Os outros 2 dormitórios são amplos, bem iluminados e contam com armários até o teto, ar-condicionado com automação por voz, suporte para TVs e janelas com sistema de vidros quádruplos antirruído, proporcionando maior conforto acústico.

O banheiro social também segue a proposta contemporânea do imóvel, com pé-direito duplo, iluminação natural, amplo espelho com LED, bancada generosa e acabamentos modernos.

Entre os diferenciais técnicos, a casa conta ainda com sistema de pressurização de água, aquecimento a gás e duas grandes caixas d'água, proporcionando maior eficiência e segurança no abastecimento.

Localização

Localizada no Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo, a residência oferece a combinação de tranquilidade residencial e proximidade com uma ampla infraestrutura urbana.

O bairro conta com excelente oferta de restaurantes, mercados, padarias, escolas, serviços, comércio e conveniências para o dia a dia, além de acesso facilitado a importantes vias da cidade.

A proximidade com o Aeroporto de Congonhas e com importantes eixos de mobilidade da Zona Sul também favorece quem precisa se deslocar pela cidade ou viaja com frequência.

Uma casa diferenciada, que vai muito além de uma residência convencional: tecnologia, arquitetura, integração, lazer e conforto reunidos em um único projeto.

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