Casa à venda com 3 quartos, 159m²

Descrição do imóvel

🏡 Casa Ampla e Totalmente Reformada – Pronta para Morar!Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em área alta e fora da zona de risco para enchentes, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, funcionalidade e tranquilidade.✨ Destaques do Imóvel•160m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. •Interior completamente reformado, com pisos e pintura novos (internos e externos). •3 dormitórios, sendo 2 suítes com acabamentos planejados. •Banheiro social completo e escritório funcional, ideal para home office. •Closet exclusivo de 8m², totalmente planejado. •Suíte principal diferenciada, com banheiro amplo de 10m², móveis sob medida, banheira de hidromassagem revestida em granito e ar-condicionado. •Sistema preparado para aquecedor de passagem, com água quente em todas as torneiras, banheiros e tanque. 🍽️ Espaço Gourmet•Equipada com bancada em granito, churrasqueira e fogão a lenha, unindo praticidade e charme. 🌳 Área Externa Encantadora•Amplo pátio gramado com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, laranja-do-céu, romã, ameixa roxa, limão siciliano, acerola, entre outras. •Unidade auxiliar de 23m² sobre a garagem, atualmente utilizada como marcenaria, com grande potencial para conversão em suíte, escritório ou sala comercial. •Excelente ventilação e iluminação natural, pois não há construções em frente ao imóvel. 🔒 Segurança e Tecnologia•Janelas com grades. •7 câmeras externas e sistema de alarme. •Tomadas inteligentes e iluminação externa controladas por aplicativo. 🚗 Garagem•1 vaga coberta com portão eletrônico, com possibilidade de ampliação para mais 2 vagas. 📍 Localização PrivilegiadaSituada em bairro tranquilo e valorizado, próximo a escolas, mercados, padarias, hospitais e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.📑 Documentação•Imóvel quitado e averbado, pronto para financiamento. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!