Casa à venda com 3 quartos, 176m²

Descrição do imóvel

30620

Oportunidade: Imóvel Versátil e Totalmente Reformado – Residencial ou ComercialLocalização: Rua José da Silva, Área do Terreno: 176 m².

Área Construída: 150 m².Diferenciais da Reforma (Pronto para Uso):O imóvel passou por uma atualização completa, garantindo segurança e modernidade para o novo proprietário:Infraestrutura: Elétrica totalmente nova e telhado recém-instalado.Estrutura: Imóvel inteiramente com laje.Climatização: Pontos de ar-condicionado já instalados em todos os ambientes.Acabamento: Banheiros modernos com box de vidro e acabamentos contemporâneos.Segurança: Portão com grade e sistema de monitoramento já visível.Potencial de Renda: O Diferencial ArquitetônicoO imóvel conta atualmente com 3 dormitórios e 3 banheiros. No entanto, o grande valor agregado é o projeto arquitetônico de nova configuração já desenvolvido, que permite transformar a propriedade em 3 unidades independentes:Configuração do Projeto: Cada uma das 3 unidades contará com seu próprio dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia independentes ENERGIA E ÁGUA NÃO SAO INDIVIDUALIZADOSPúblico-Alvo: Ideal para quem busca renda triplicada com locações individuais (estilo kitnet de alto padrão) ou uso misto (residencial e comercial).