Casa à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Casa ampla com excelente potencial residencial e comercial no bairro Boa Vista – Caruaru/PE

Nem todo imóvel é para quem procura uma casa pronta. Alguns são para quem consegue enxergar oportunidades. Este é um deles.

Localizada no tradicional bairro Boa Vista, em Caruaru, esta casa reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, cômodos generosos e uma estrutura que oferece inúmeras possibilidades de transformação.

O imóvel está construído em um terreno de aproximadamente 200 m² (10 x 20 metros) e conta com uma distribuição muito funcional dos ambientes:

3 quartos, sendo 2 suítes;

2 salas amplas;

Banheiro social;

Cozinha espaçosa;

Área de serviço;

Quintal;

Área externa ventilada;

Cobertura em telhado;

Cisterna, proporcionando reserva de água e mais tranquilidade para o dia a dia.

Trata-se de uma casa antiga, que necessita de reforma e modernização. O acabamento apresenta desgaste natural pelo tempo, o que deve ser considerado pelo futuro proprietário. Em contrapartida, sua planta ampla oferece uma excelente base para quem deseja personalizar cada ambiente conforme seu gosto ou necessidade.

Documentação

O imóvel possui documentação que permite a formalização da negociação por Contrato Particular de Compra e Venda.

Atualmente, o imóvel não possui escritura registrada, motivo pelo qual não é possível realizar financiamento bancário.

A venda é destinada a compradores que pretendem adquirir o imóvel por recursos próprios. Caso deseje, o futuro proprietário poderá providenciar posteriormente a regularização documental e a escrituração, observando os procedimentos e custos aplicáveis.

Um imóvel para quem enxerga potencial

Este não é um imóvel voltado para quem procura uma casa pronta para morar sem qualquer intervenção.

Seu maior diferencial está justamente no potencial de valorização após uma reforma.

É uma excelente oportunidade para:

Famílias que desejam uma casa ampla e pretendem reformar aos poucos;

Investidores que buscam imóveis para revitalização e revenda;

Profissionais que procuram um imóvel para instalar escritório, clínica, consultório ou empresa;

Empreendedores que desejam transformar o espaço em restaurante, cafeteria, pousada, escola, espaço para eventos, coworking ou outro empreendimento, desde que compatível com a legislação municipal.

A distribuição dos ambientes, o terreno e a localização tornam o imóvel bastante versátil.

Sobre o bairro Boa Vista

O bairro Boa Vista é uma das regiões mais tradicionais de Caruaru, conhecido por sua localização estratégica e pela facilidade de acesso a diversas áreas da cidade.

A região oferece excelente infraestrutura urbana, com supermercados, farmácias, escolas, clínicas, igrejas, comércio variado, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Além disso, sua localização favorece tanto quem procura morar em uma região consolidada quanto quem pretende instalar uma atividade profissional ou comercial, respeitando a legislação municipal.