Casa à venda com 3 quartos, 192m²

Descrição do imóvel

Chalé de Alto Padrão | São Pedro da Serra, Nova Friburgo

Valor de Venda: R$ 870.000,00

Modalidade: Porteira Fechada (com toda a mobília e decoração inclusas)

Área Construída: Aproximadamente 192 m²

Área do Terreno: A conferir

Visão Geral da Propriedade

Este chalé singular combina com perfeição a autenticidade da Região Serrana ao conforto moderno. Situado na Rua Manoel Knupp, com acesso por estrada de terra caracteristicamente charmosa, o imóvel garante total sossego e privacidade, estando a poucos minutos do centro gastronômico e cultural de São Pedro da Serra e a curta distância de Lumiar. Uma localização estratégica que une beleza natural à praticidade.

Distribuição Interna

Primeiro Pavimento (Convivência e Lazer Integrado) Conceito Aberto: Sala de jantar integrada à cozinha e equipada com uma lareira central, criando um ambiente acolhedor para os dias frios.

Área Gourmet Integrada: Espaço planejado para recepções e momentos em família, conectado diretamente à área social.

Sala de TV: Ambiente reservado, confortável e com excelente iluminação natural.

Varanda em L : Estrutura ampla, arejada e voltada para o jardim.

Área de Serviço: Despensa e lavanderia funcionais e discretas.

Banheiro Social: Acabamento fino de excelente qualidade.

Destaques deste pavimento: Cozinha com armários embutidos sob medida, piso frio decorado unindo estilo rústico e elegância, além de garagem coberta para um veículo e um jardim ensolarado minuciosamente cuidado.

Segundo Pavimento (Área Íntima e Conforto) Suíte Master: Quarto principal com armários embutidos e assoalho em madeira de lei. Conta com móveis exclusivos feitos à mão pelos proprietários, agregando valor histórico e artesanal ao imóvel.

Varanda Frontal: Ampla área externa privativa da suíte, oferecendo vista panorâmica para as montanhas da região.

Quartos Adicionais: Dois dormitórios integrados por um hall de entrada.

Banheiro Canadense: Sala de banho que atende aos dois quartos, equipada com banheira de hidromassagem.

Diferenciais Exclusivos

Porteira Fechada: O imóvel será entregue exatamente como está, ideal para quem busca uma transição imediata para morar ou começar a rentabilizar com locação de temporada.

Rico em Detalhes: Marcenaria artesanal, assoalhos em madeira nobre e projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a vista para o vale.

Análise de Mercado: O valor de R$ 870.000,00 para um chalé de quase 200 m² construídos na Rua Manoel Knupp reflete o forte apelo de São Pedro da Serra. A venda em formato porteira fechada eleva consideravelmente o custo-benefício, visto o alto valor agregado do mobiliário artesanal e de madeira de lei. Imóveis com este padrão de acabamento e vista limpa para as montanhas possuem excelente retenção de valor de mercado e alta demanda no ecossistema de locação premium (AirBnB).

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