Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Residência na Vila Mendonça ? Araçatuba/SP

Apresenta-se uma oportunidade de investimento imobiliário situada na Rua José Bonifácio, no bairro Vila Mendonça, em Araçatuba. Esta propriedade residencial destaca-se por sua localização estratégica em uma região consolidada e de alta demanda por serviços.

Especificações Técnicas e Metragem

O imóvel possui uma área total de 200,00 m², com área privativa integralmente aproveitada de 200,00 m². A construção apresenta uma planta funcional, distribuída de forma a otimizar a circulação e a iluminação natural dos ambientes.

Configuração Interna

A tipologia do imóvel compreende:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• 03 banheiros no total;
• 02 salas amplas, permitindo a segmentação de ambientes de estar e jantar;
• Imóvel semimobiliado, com itens fixos que agregam valor imediato à unidade;
• 01 vaga de garagem.

Localização e Logística

O imóvel está inserido em um dos polos de serviços mais importantes da cidade, caracterizado pela forte presença de infraestrutura de saúde e educação. A localização oferece proximidade imediata a:

• Santa Casa de Araçatuba e AME (Ambulatório Médico de Especialidades);
• Faculdade de Odontologia da UNESP;
• Diversas clínicas médicas de múltiplas especialidades e postos de saúde;
• Principais vias de acesso, como a Avenida do Estado;
• Pontos de transporte coletivo, facilitando o deslocamento urbano.

Valor de Venda: R$ 450.000,00.