Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

🌿 Casa Exclusiva com Vista para a Mata e Edícula

Onde o Conforto encontra a Renda Extra

Encontrar um imóvel que una a conveniência logística com a serenidade absoluta da natureza é um desafio. Localizada na Rua Pedra do Embuque (a famosa Rua da Marina Buranhém), esta residência quebra padrões ao oferecer um equilíbrio raro entre sofisticação e estratégia.

📐 Ficha Técnica e Diferenciais

Terreno: 200 m²

Área Construída: 140 m²

Privacidade Total: Casa totalmente solta, garantindo isolamento acústico e visual.

Climatização Natural: Corredores laterais de 1,5m e recuo frontal que permitem ventilação cruzada permanente, mantendo a casa fresca o ano todo.

🏠 Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo: Funcionalidade e Social

Garagem: Espaço coberto e seguro.

Área Social: Sala de estar confortável e banheiro social prático.

Cozinha Inteligente: Equipada com armários planejados modernos e duas janelas estratégicas para exaustão natural e máxima luminosidade.

Área de Serviço: Independente e ventilada, isolada da área de convivência.

Pavimento Superior: O Refúgio Particular

Acesso por uma elegante escada em granito, levando ao setor íntimo:

Suítes: 02 dormitórios amplos e bem iluminados.

Espaço Flexível: 01 quarto adicional (atualmente sala de TV), ideal para Home Office.

Varanda Panorâmica: Vista definitiva e desimpedida para a mata nativa. O lugar perfeito para desfrutar do silêncio e da natureza.

📍 Localização Estratégica

A residência une o melhor de dois mundos:

Natureza: Vista preservada e silêncio absoluto.

Conveniência: Apenas 1.500 metros do Aeroporto de Porto Seguro, facilitando deslocamentos sem abrir mão da paz de um refúgio.

Destaque: Este imóvel não é apenas uma moradia, mas um investimento com alto potencial de valorização e geração de renda na região da Marina Buranhém.