Casa à venda com 3 quartos, 199m²

Descrição do imóvel

Residência Térrea à Venda na Vila Morangueira Maringá (PR)

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência térrea ampla, bem localizada e com grande potencial de personalização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Maringá. Situado na Vila Morangueira, o imóvel está inserido em uma região consolidada, tranquila e com completa infraestrutura para proporcionar praticidade e comodidade no dia a dia, estando a apenas 80 metros de um ponto de ônibus com acesso rápido ao centro da cidade, além de estar próximo a supermercados, farmácias, comércio variado, colégio estadual, igreja e diversos serviços essenciais. Com 560 m² de área total e 14 metros de frente, a propriedade oferece excelente aproveitamento do terreno e amplo espaço externo, proporcionando diversas possibilidades para quem deseja reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto residencial. A residência principal possui uma distribuição funcional, contando com sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha espaçosa e lavanderia coberta. Embora a construção tenha características mais antigas, apresenta grande potencial para uma reforma que pode transformar os ambientes em espaços modernos, confortáveis e personalizados, preservando o amplo espaço disponível e a praticidade de uma residência térrea. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula ou casa conjugada independente, composta por 1 quarto, sala e cozinha conjugada, oferecendo uma excelente alternativa para acomodar familiares, criar um espaço privativo para hóspedes, montar um escritório ou até mesmo gerar renda adicional por meio de locação. O amplo terreno e a excelente largura de frente também possibilitam futuras ampliações ou a implantação de um novo projeto residencial, conforme as características e possibilidades urbanísticas da região. Para quem deseja morar, a propriedade oferece espaço de sobra para adaptar a residência às necessidades da família e criar uma casa confortável em um bairro estruturado, tranquilo e próximo de tudo. Para investidores, o imóvel apresenta potencial de aproveitamento do terreno, reforma, ampliação e geração de renda, sempre mediante análise das possibilidades construtivas e da legislação municipal vigente. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma residência térrea com amplo terreno, edícula, localização estratégica e diversas possibilidades de valorização em uma das regiões tradicionais de Maringá.

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CRECI: 4306J

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