Casa à venda com 3 quartos, 199m²

Descrição do imóvel

Terreno à venda na Vila Morangueira Maringá (PR)

Uma oportunidade rara em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Maringá. Localização tranquila, completa em infraestrutura e a poucos minutos do centro.

Localização Privilegiada

Situado na Vila Morangueira, este terreno oferece praticidade e conforto no dia a dia.

A região conta com:

Supermercados grandes e pequenos

Farmácias e comércio variado

A apenas 80 metros do ponto de ônibus, com acesso rápido ao centro

Próximo ao colégio estadual, igreja e demais serviços essenciais

Bairro consolidado, seguro, tranquilo e em constante valorização

Rua de fácil acesso, ideal tanto para famílias quanto para investidores.

Sobre o Terreno

560 m² de área total

14 metros de frente medida excelente para diversos tipos de projetos

Terreno amplo, bem localizado e com potencial para inúmeras possibilidades:

Construção de:

Casas amplas

Sobrados

Duas ou mais unidades

Kitnets, geminados

Pequeno empreendimento multifamiliar

A Casa Existente Incluída no Valor

A construção atual é simples e antiga, mas cheia de história e potencial.

Com uma boa reforma, pode se transformar em um lar bonito, aconchegante e cheio de personalidade.

Composição da casa principal:

Sala ampla

3 quartos

2 banheiros (1 suíte)

Cozinha grande

Lavanderia coberta

Edícula / Casa Conjugada nos Fundos Incluída

Perfeita para renda extra, uso familiar ou independência.

1 quarto

Sala

Cozinha conjugada

Excelente para aluguel, moradia auxiliar ou escritório.

Oportunidade para Construtores e Investidores

Terreno grande com excelente largura de frente

Viabilidade para sobrados, duas casas, kitnets ou empreendimento multifamiliar

Região com alta demanda por locação

Bairro consolidado com alta valorização imobiliária

Para Quem Deseja Morar

Espaço de sobra para construir a casa dos sonhos

A casa atual, com uma reforma simples, pode ficar charmosa e funcional

Bairro tranquilo, estruturado e com tudo por perto

Preço de Oportunidade

Pesquisando o valor do metro quadrado na região, fica evidente que este terreno com casa e edícula está sendo oferecido bem abaixo do potencial real.

Uma chance única de investir ou morar em uma das áreas mais desejadas de Maringá.