Casa à venda com 3 quartos, 892m²

Descrição do imóvel

Casa com Vista para o Canal, 3 Quartos e Terreno Amplo, à Venda Ilha do Anjo, Cabo Frio/RJ

Excelente oportunidade em localização privilegiada na Ilha do Anjo, com vista para o Canal do Itajuru. Imóvel em terreno amplo de 892 m², com arquitetura em estilo rústico-colonial, ideal para quem busca exclusividade, conforto e potencial de valorização.

A casa combina elementos tradicionais da arquitetura buziana, como tijolos aparentes, madeira maciça, telhado colonial e ambientes amplos e integrados, proporcionando charme e aconchego únicos.

Composição do imóvel:

Térreo:

• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Cozinha americana
• Sala
• Varanda com pergolado e cobertura em blindex2º pavimento:
• 1 suíte ampla
• Varanda frontal e lateral com vista panorâmicaÁrea externa:
• Área gourmet (em fase de construção)
• Quarto de zelador e lavanderia
• Quarto de guardados
• Caramanchão com churrasqueira, bancada de apoio e banheiro independente
• Deck com guarda-corpo em blindex e madeira
• Jardim frontal com paisagismo

Destaques do imóvel:

• Vista para o Canal do Itajuru
• Terreno amplo com 892 m²
• Arquitetura rústico-colonial
• Ambientes amplos e bem ventilados
• Varandas integradas com vista
• Excelente potencial para personalização e valorização

Informações adicionais:

O imóvel possui acabamentos em madeira, piso em tábua corrida nas áreas sociais e íntimas, além de detalhes em ladrilho hidráulico e granilite. Ambientes bem iluminados e com excelente integração entre interior e exterior.

Valores e condições:

Valor: R$ 5.300.000,00

IPTU: R$ 9.900,00/ano

SPU: R$ 1.600,00/ano

Condomínio: R$ 1.555,00/mês

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